Ponto Comercial Galpão com 380 m² mais 3 apartamentos em São Conrado .

Excelente oportunidade para investidores!

Prédio em São Conrado Vila Velha com 380 M² comercial e residencial à venda, com estrutura sólida e grande potencial de rentabilidade. Atualmente, o pavimento térreo funciona como uma oficina completa (venda somente do imóvel, sem os equipamentos).

✔️ Pavimento Térreo – Galpão Comercial

Amplo salão com excelente espaço operacional, composto por:

• 2 banheiros
• Almoxarifado
• Sala de recepção
• Escritório

✔️ Primeiro Andar – 3 Apartamentos (50 m² cada)

Unidades independentes e com ótima distribuição interna, cada uma composta por:

• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• 1 banheiro
• Área de serviço

Ideal para locação residencial, proporcionando excelente fonte de renda.

✔️ Terceiro Andar – Salão Amplo (150 m²)

Espaço totalmente livre, perfeito para ampliação, criação de novas unidades, salas comerciais, academia, igreja, cursos ou qualquer outro projeto.

✔️Documentação:

Terreno e galpão devidamente escriturados. Os demais pavimentos necessitam de averbação. Imóvel pertencente a um único proprietário há muitos anos.

✔️ Uma oportunidade estratégica para quem busca investimento com potencial de retorno imediato e possibilidade de expansão.

Mais informações:

???? www.novaesferreiraimoveis.com.br

CRECI 9849-F

CNAI 37088