Apartamentos

Apartamento 3 Quartos | Suíte | 2 Vagas | Sol da Manhã . Seu novo lar espera por você em um dos condomínios mais desejados da Praia das Gaivotas! Este lindo apartamento de 73 m² foi planejado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, além de uma sala aconchegante, cozinha funcional e acabamento de excelente qualidade. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 73 m² muito bem distribuídos ✔️ 3 quartos (1 suíte) ✔️ Sol da manhã ✔️ 4º andar ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Móveis planejados em todos os ambientes ✔️ Banheiros modernos ✔️ Ambientes claros, elegantes e prontos para morar ????️ Condomínio Mar Mediterrâneo Lazer completo : ???? Piscina ???? Academia ???? Salão de festas ???? Espaço gourmet ???? Churrasqueiras ???? Segurança e portaria ???? Localizado na Praia das Gaivotas, em uma região valorizada, próxima a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

???? OPORTUNIDADE NO MELHOR DA ORLA DE ITAPARICA! Apartamento de 170 m² – Frente para o mar Andar Alto • 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet • Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica para o mar • Área de serviço ampla e completa com marcenaria premium • 2 vagas de garagem soltas Acabamentos de alto padrão: • Piso porcelanato grande formato • Marcenaria planejada em toda a casa • Banheiros modernos • Iluminação embutida e muitos armários Valores • Condomínio: R$ 1.200,00 • IPTU + Taxa de lixo: R$ 3.100,00 (anual) • Taxa extra de reforma: R$ 650,00 Imóvel recém-reformado, pronto para morar. Excelente opção para residência ou investimento na melhor região de Vila Velha/ES. frente para o mar! Lazer comleto. Agende sua visita. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR | 2 QUARTOS | 2 VAGAS | LAZER COMPLETO Apartamento de alto padrão, totalmente montado e decorado, pronto para morar. Localizado em frente à praia, com vista lateral para o mar e privilegiado pelo sol da manhã, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A ampla sala para dois ambientes é integrada à varanda, criando um ambiente sofisticado, confortável e acolhedor, com agradável vista para o mar. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte com escritório privativo, além de banheiro social. Diferenciais do imóvel: ✔️ Totalmente montado e decorado ✔️ Vista lateral para o mar ✔️ Sol da manhã ✔️ Sala ampla integrada à varanda ✔️ Suíte com escritório individual ✔️ Acabamento de alto padrão ✔️ Piso em po… www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Excelente Apartamento à Venda – 4ª Etapa Se você procura conforto, espaço e praticidade, este apartamento é a oportunidade ideal! ✨ Características do imóvel: 2° Andar (escada) 90 m² de área privativa3 quartos amplos1 banheiro socialSala espaçosa para dois ambientesCozinha com móveis planejadosQuarto de casal com guarda-roupa ar-condicionado inclusos2 vagas de garagem✨ Condomínio: Ambiente familiar, tranquilo e seguroSalão de festas para confraternizaçõesAceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto em um apartamento amplo e bem localizado! CRECI-11312-F CNAI-37088 VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro com vista livre por ser alto , de Escada . Sala ampla com rebaixamento de gesso e 2 ambientes , piso de vinilico . Varanda com vista livre por ser alto , de fundos sol da manhã. Cozinha com armários planejados , área de serviço separada mais armários planejados . Banheiros completos . Quartos bem arejados , ventiladores de teto em todos os ambientes . Ficam todos os moveis fixos . Documentação ok . Condominio : inclui agua ,luz da área comum , o Gás não é encanado . wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

✨ Apartamento à Venda – Pronto para Morar | Porteira FechadaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este belo apartamento conta 68 M² com 2 quartos, 1 banheiro social e está localizado em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luminosidade natural. A ampla sala de estar é integrada à varanda, criando um ambiente aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha com móveis planejados oferece funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Os quartos possuem armários planejados e ventiladores de teto, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, pronto para você entrar e morar, com toda a comodidade. Destaques do imóvel:• 2 quartos • 1 banheiro social • Andar alto • Sala ampla integrada à varanda • Cozinha com móveis planejados • Quartos com armários planejados e ventiladores de teto • Porteira fechada • Documentação em dia, apta para financiamento bancário Lazer:✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira Agende sua visita e conheça este excelente imó www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F | CNAI 37088 Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

✨ APARTAMENTO : 90m² de puro charme e praticidade à beira-mar! Uma excelente opção para quem quer a sensação de casa dentro de um apartamento moderno e bem resolvido. ???? O que o imóvel oferece: • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Garden privativo – espaço exclusivo para relaxar, plantar ou curtir o ar livre • Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais • Sala de estar integrada com TV grande e decoração aconchegante • Cozinha moderna com bancada em granito, armários planejados e eletrodomésticos • Varanda gourmet com churrasqueira e vista deslumbrante para o mar • Suíte master confortável • Quarto infantil charmoso com papel de parede temático Estrutura completa para toda a família: • Piscina com vista para o mar • Quadra esportiva • Academia • Churrasqueira • Coworking • Áreas de lazer premium Perfeito para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Localização privilegiada, com vista para o oceano, sol o dia todo . Mande uma mensagem agora e agende sua visita! ???? Estou à disposição para tirar dúvidas e mostrar mais fotos/vídeos. Apartamento Garden onde conforto encontra o mar. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo creci 9849-f cnai 37088

Apartamento Charmoso e Funcional no Coração de Itapuã – 55 m² Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã! Este apartamento conta com 55 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente acolhedor. ✨ Características do imóvel: 1 quarto amploEscritório independente, ideal para home officeSala espaçosa e aconcheganteCozinha integrada à varanda, com armários planejadosÁrea de serviço separadaÁrea técnica independentePiso laminadoAr-condicionado Split instaladoAmbientes bem ventilados e iluminadosInfraestrutura do condomínio: PiscinaSalão de festasChurrasqueiraPortaria virtualAceita petsGás encanado Localização privilegiada, no coração de Itapuã, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e todo o comércio da região. Aceita Airbnb. Documentação em dia, apta para financiamento. ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Novaes & Ferreira Corretores Associado CRECI 9849-F CNAI 37088 Novaes Ferreira Imóveis – Realizando negócios com segurança e transparência. ✨

✅️ APARTAMENTO EXCLUSIVO COM VISTA PARA O MAR NO ECO ITAPARICA ✅️Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha. ✅️Este belíssimo apartamento foi totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão, móveis planejados novos e ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar praticidade e elegância. Porteira Fechada.  ✔️Características do Imóvel: • Área privativa de 90 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha moderna em conceito aberto com ilha central • Marcenaria planejada de alto padrão em tom verde-esmeralda • Bancadas em granito e eletrodomésticos novos • Sala de estar e jantar integradas • Ampla vista panorâmica para o mar • Móveis planejados novos em diversos ambientes • Piso em porcelanato de alto padrão com detalhes em piso hidráulico • Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança ✔️Área de Lazer Completa na Cobertura: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Churrasqueira • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground ✔️ Localizado no Condomínio Eco Itaparica, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e uma vista deslumbrante para o mar. Valor de Investimento: R$ 1.250.000,00 ✔️Um imóvel pronto para morar, ideal para quem deseja viver com conforto, exclusividade e apreciar o mar todos os dias da sua janela. ✅️Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente cada detalhe deste incrível apartamento. ✅️Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da região. CRECI 9849-f CNAI-37088

Apartamento de 2 quartos sendo 1 banheiro + dependência (adaptado para 2 quartos amplos) No 2° andar de esada . Sala ampla , sol da manhã . Cozinha com armarios planejados , bancada de granito . Banheiro completo. Quartos com revestimento nas paredes. Todo reformado de muito bom gosto . Documentação ok , aceita financiamento . Condominio conta com padaria , quadras , playground , academia , salão de festa . Portaria 24 horas . Localizado em região das praias . www.novaesferreiraimoveiscom.br creci 9849-f cnai 37088

???? APARTAMENTO COM SOL DA MANHÃ | 2º ANDAR | PRAIA DAS GAIVOTAS - VILA VELHA Apartamento iluminado, arejado e pronto para morar! • Sala de estar e jantar integradas, amplas e bem iluminadas • Cozinha e Área de serviço. • Quartos bem ventilados . • Banheiro completo com box de vidro • Varanda com vista agradável • Piso em madeira (vinílico) claro em toda a área social Lazer do condomínio: • Parquinho infantil • Bicicletário • Salão de festas • Quadra de areia Localização privilegiada em Praia das Gaivotas, Vila Velha – região tranquila e bem localizada. Não inclui eletrodomésticos. Agende sua visita! Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala com rebaixamento de gesso integrada com varanda , mais fechamento. Cozinha com armários planejados , área de serviço separada . Uma banheiro foi feito uma dispensa ( Querendo pode fazer reversão. Ventiladores teto . Piso laminado . Banheiro completo mais revestimento . Quartos amplos e arejados . Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte . Sala integrda com varanda mais fechamento , rebaixamento de gesso , 2 Anbientes que podem se transformar em living e home office. Piso de Vinilíco . Cozinha esta bem distribuida de forma inteligente com área de serviço. Moveis planejados ganhando com elegancia cada espaço. Quartos amplos . Banheiro completo . Lazer completo . Proximo de facil acesso a bares , restaurantes , shopping center , supermercado . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f canai 37088

VISTA INESQUECÍVEL PARA O MAR! Imagine acordar todos os dias com essa vista: o azul infinito do mar, uma pequena ilha bem à sua frente e os navios passando no horizonte. Isso não é sonho — é a realidade deste apartamento no American Towers, um dos condomínios mais valorizados de Vila Velha! • Vista privilegiada: vista da varanda do mar aberto e da pequena ilha em frente. Um espetáculo natural que valoriza o imóvel todos os dias. • Localização premium: Em frente à praia, com toda a infraestrutura de Vila Velha (comércio, restaurantes, serviços e fácil acesso à Terceira Ponte e Vitória). • Luminosidade e ventilação naturais incríveis — apartamento claro e arejado. Detalhes do imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 1 quarto extra ideal para Home Office ou quarto de hóspedes. • Sala de estar e sala de jantar integradas com vista para o mar • Cozinha moderna e bem equipada • Banheiros em excelente estado. Lazer completo. É aquele tipo de apartamento que você entra, olha pela janela e já não quer mais sair. Perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer, conforto para trabalhar de casa e valorização garantida pela localização e pela vista. Frente para o mar com conforto e praticidade, esse é o apartamento certo. Agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar com essa vista todos os Dias. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento na Praia das Gaivotas . Sala ampla com rebaixamento , 2 ambientes , luzes direcionadas . Com 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados . Cozinha americana com armários planejados . Área de serviço separada . ventiladores de teto . Piso vinílico claro. Andar alto. Vista direta para o Convento da Penha ???? Sol da manhã banheiros completos mais revestimentos na parede . Localização privilegiada e tranquila! Acordar com essa vista é um privilégio! ✨ www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088 I

✨ Apartamento à Venda em Coqueiral de Itaparica – Conforto, Espaço e Excelente Localização ✨ Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em um dos bairros mais desejados de Vila Velha. Apartamento com 84 m² ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados ✔️ Sala espaçosa para dois ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiros confortáveis ✔️ 4º andar ✔️ Localizado na 6ª Etapa de Coqueiral de Itaparica Em uma região privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e todo o comércio local, oferecendo praticidade para o dia a dia. Ideal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✨ Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar em uma das localizações mais valorizadas de Vila Velha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu próximo endereço pode estar aqui. www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-9849-F CNAI-37088

✨ Apartamento de 3 Quartos à Venda – Conforto, Espaço e Excelente Localização! ✨Apresentamos este excelente apartamentone, Coqueiral de Itaparica com 84 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e aconchegante para dois ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 84 m² de área privativa ✔️ Localizado no 4º andar Situado na Primeira Etapa, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa para o dia a dia. Este imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui! www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-9849-F CNAI-37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro Sala ampla com varanda . Cozinha com moveis planejados . Quartos bem ventilados . Banheiros completos . Porteira fechada(Mobiliado) 70 m2 de área de construção  IPTU R$ 368,00 Condomínio R$360,00 Coluna de esquina( Vento cruzado) Sol da manhã  Sem porta com porta( Final de corredor) Sem varanda com varanda www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala com varanda com vista linda , sol da manhã . Banheiro com blindex . Quartos bem ventilados , andar alto . Localização bem proximo de todo comercio . Lazer: Piscina adulto e infantil , churrasquera , plaground , Academia . Aceita proposta , documentação ok. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai37088

Apartamento de 2 quartos com armários sendo 1 bamheiro . Quartos bem ventilados , altura mediana do apartamento . Sala com 2 ambientes mais varanda . Lazer completo : Piscina adulto e infantil , churrasquera , playground . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . Fica no terréo com agua individual , entrada independente , não tem condominio . Garagem coberta para 2 carros individual . Documentação : CONTRATO DE COMPRA E VENDA .( Á 6 anos do proprietario ) , motivo de Venda : investimento fora do E.S. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito altração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

✳️Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã. – 1 quadra do mar! Se você busca conforto,acabamento alto padrão, localização privilegiada e lazer completo, esse apartamento é simplesmente perfeito! ✔️86m² bem distribuídos ✔️2 quartos (1 suíte) ✔️Sala ampla evarandão ✔️Cozinha com armários ✔️Despensa (podendo virar +1 banheiro) ✔️2 vagas de garagem cobertas Lazer na cobertura com vista para o mar: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Espaço gourmet ✔ 3 salões de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Sauna A apenas 1 quadra do mar de Itapuã, perto de tudo! Portaria 24h + elevadores Aceita financiamento Me chama no direct e agende sua visita! 27*9*9*2*4*2*0*0*1*6 CRECI-11312-F CNAI-37088 *VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO *

Apartamento de 2 quartos sendo 1 baheiro . Sala ampla com varanda com vista livre . Ventiladores de teto . Cozinha com armários planejados , área de serviço. Apartamento lateral , Sol da Manhã . Quartos amplos , banheiros completos . Lazer : Piscina , plagrund , churrasquera , Salão de Festa . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento à Venda no Conjunto Beira Mar – Itapuã | A Apenas 1 Quadra da Praia More com conforto, praticidade e em uma das localizações mais desejadas de Itapuã! Este excelente apartamento oferece ambientes amplos, bem ventilados e uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida a poucos passos do mar. Características do imóvel: 3 quartos;Banheiro social;Dependência completa de empregada com banheiro;Cozinha com armários planejados;Quartos com ventiladores de teto;Banheiros completos;Apartamento muito arejado e confortável.Lazer e comodidades do condomínio: Salão de festas;Playground;Academia ao ar livre;Jardins arborizados e espaços de convivência. Localizado no coração de Itapuã, a apenas uma quadra da praia, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Imóvel sujeito à alteração de valor sem aviso prévio. www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F | CNAI 37088

Prédio com aproximadamente 250m² de área construída, composto por 12 apartamentos bem distribuídos, todos com excelente padrão e funcionalidade: ✔️ Unidades de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço ✔️ Todos os apartamentos com varanda frontal, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada ✔️ 1º andar: 6 apartamentos de frente para a rua ✔️ 2º andar: mais 6 apartamentos, também todos de frente ✔️ 2 unidades diferenciadas, com maior metragem e suíte, agregando ainda mais valor ao empreendimento Diferencial comercial: ✔️ 3 lojas no térreo, com aproximadamente 35m² cada, ideais para geração de renda adicional Infraestrutura: ✔️ Garagem com capacidade para 4 veículos Um imóvel versátil, perfeito para locação residencial e comercial, garantindo múltiplas fontes de receita. Mais informações: www.novaesferreiraimveis.com.br  Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio CRECI 9849-F | CNAI 37088

Apartamento moderno com excelente aproveitamento de espaço e lazer completo em "Nossa Senhora da Penha" Apresentamos este elegante apartamento de 45 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. SPAZIO VILA DO FAROL O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados e excelente ventilação, além de vista alta e livre, proporcionando mais privacidade e luminosidade natural. A unidade é privilegiada com sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis ao longo do dia. A sala de estar é aconchegante e possui acabamento em porcelanato, integrada a uma charmosa cozinha americana com armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo funcionalidade. A área de serviço é independente e bem ventilada. O banheiro possui acabamento com revestimento de qualidade, e os dormitórios contam com piso laminado, trazendo mais conforto térmico e elegância. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: PiscinaAcademiaSalão de festasChurrasqueiraSalão de jogosBrinquedotecaMini quadra poliesportivaPortaria e segurança 24 horasAlém disso, dispõe de comodidades modernas, como: Energia solarGás encanadoLoja de conveniênciaAmbiente pet friendlyLocalização estratégica, com ponto de ônibus a apenas 3 minutos da Av. Lindenberg, e fácil acesso a shopping centers e praias em aproximadamente 10 minutos. Facilidade de negociação: aceita financiamento. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F | CNAI 37088 CRECI 11312-F Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte com varanda . Sala com 2 ambientes . Cozinha mais área de serviço . Quartos ventilados . 1 banheiro social. www.novaesferreriaimveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Apartamento de 2 quartos sendo1 banheiro . Sala e varanda . Cozinha com armários planejados . Aceita financiamento . Lazer clube . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 11312-f cnai 37088

Apartamento 3 quartos sendo 2 banheiros já mobiliado . Cozinha americana , área de serviço separada . Quartos amplos e arejados em boas condições . Lazer : churrasquera , Salão de festa , briquedoteca . Todo arborizado proporcionando uma caminhada tranquila dentro do proprio condominio . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Apartamento Garden de 2 quartos sendo 1 suíte , mais uma candence . Varanda ao redor do apartamento . Sala bem ampla integrada com a cozinha . Quartos grandes , bem arejados  Área tecnica .O emprendimento se destaca pela localização previlegiada proxima á UFES , Multivix e supermercados na região . Um projeto focado na Área Nobre da região de Jarddim da Penha . Entregue agora . Marque sua visita estaremos a disposição , sera um prazer recebe-los . www.novaesferreriaimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 11312-f cnai 37088

Flat Sofisticado à Venda em Jardim da Penha – Viva com Praticidade e Elegância Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste elegante flat em Jardim da Penha, um dos bairros mais valorizados de Vitória. O apartamento com 39 M² conta com uma suíte aconchegante, sala integrada à cozinha em conceito moderno e automatizado proporcionando praticidade e um ambiente harmonioso. A varanda amplia a sensação de espaço e bem-estar, enquanto a área de serviço externa garante funcionalidade no dia a dia. Localizado no coração de Jardim da Penha, você estará cercado por uma completa infraestrutura de conveniência, cultura e lazer. A poucos minutos do principal polo acadêmico do Espírito Santo, este imóvel é ideal para estudantes, professores e profissionais que valorizam mobilidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: • 1 suíte confortável • Sala integrada à cozinha • Varanda agradável • Área de serviço independente • 1 vaga de garagem coberta Viva com praticidade, segurança e sofisticação em um projeto moderno, pensado para o seu estilo de vida. Localização estratégica, perto de tudo o que você precisa. Para mais informações, acesse: www.novaesferreiraimoveis.com.br Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. CRECI 9849-F | CNAI 37088

Excelente Oportunidade! Apartamento Novo com Vista Livre e Sol da Manhã Apresentamos este ótimo apapartamencom 65 M² ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Características do imóvel: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Varanda ampla com vista livre ✔️ Sala confortável e bem ventilada ✔️ Cozinha funcional integrada à área de serviço ✔️ Área técnica ✔️ Quartos arejados e bem iluminados ✔️ Posição lateral (fundos), proporcionando mais privacidade ✔️ Sol da manhã ✔️Com lazer completo. Vaga de garagem: ✔️ 1 vaga (participação em sistema de sorteio) Sobre o empreendimento: ✔️ Prédio com 12 andares ✔️ 4 apartamentos por andar ✔️ Total de 48 unidades ✔️ Previsão de entrega: Outubro Localização privilegiada: Na melhorlocalização da Praia da Costa com fácil acesso a todo o comércio local, incluindo escolas, bancos, supermercados, correios e diversas conveniências. Aceita proposta Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio CRECI: 9849-F CNAI: 37088

Apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte a 1 quadra do Mar sendo que do lazer temos vista para mar. Cozinha com área de serviço , área tecnica . 12 por andar divididos em 2 blocos. Quartos com varanda , a suíte varanda privativa . Apartamento lateral sol da Manhã . A veneziana das varandas são automotizadas . Aceita finaciamento e proposta . Entrega no final de maio . Lazer com vista para Mar ; Piscina adulto e infantil , sauna , briquedoteca , área gourmet , churrasquera. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento Decorado à Venda – 2 Quartos com Suíte | 65 m² | 1 Vaga Coberta Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este belo apartamento conta com 65 m² muito bem distribuídos, totalmente decorado e montado, pronto para morar. Os ambientes foram planejados para oferecer funcionalidade, elegância e conforto no dia a dia. Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíteQuartos com armários planejadosBanheiros completos, com box e móveis planejadosSala aconchegante integrada aos ambientes1 vaga de garagem cobertaApartamento Aceita financiamento bancário.Localização privilegiada: Situado em região estratégica, próximo à Pracinha de Gaivotas, com fácil acesso a todo o comércio do bairro, como supermercados, feiras, farmácias e diversas conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Condomínio com lazer completo: PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmetÁrea de convivênciaIdeal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel valorizado. Pega-se uma casa na negociação. Não perca essa oportunidade! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte , ar condicionado split em todos os ambientes . Sala muito ampla integrada com uma varanda gourmet . Cozinha com armários planejados , área de serviço integrada . Quartos com armários planejados e bem ventilados . Banheiros completos . PORTEIRA FECHADA . Lazer : completos e mobiliados . Espaço gourmet , churrasquera e confraria . Espaço fitness. A uma quadra do Mar , Espaço , conforto e conveniência para voce viver com estilo . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imoveis sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 11312-f cnai 37088

Apartamento à Venda em Itapuã – Conforto, Localização e Qualidade de Vida Excelente oportunidade para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã. Apartamento com 78 m², muito bem distribuídos, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados, além de banheiros também com móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso. A cozinha possui móveis planejados, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento do espaço. Apartamento de frente, com sol da manhã, garantindo ambientes mais claros, ventilados e confortáveis ao longo do dia. Localizado na melhor região de Itapuã, próximo a supermercados, farmácias, bancos, shopping e diversas conveniências, além de estar a poucos minutos do mar, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer: • Salão de festas • Salão de jogos • Churrasqueira • Sauna Tudo isso para proporcionar conforto e momentos especiais com família e amigos. Não perca esta excelente oportunidade de morar bem em Itapuã. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI: 9849-F CNAI-37088

Na melhor localização de Itapuã, a poucos passos do mar e cercado por toda a conveniência que facilita o dia a dia, o Residencial Porto das Ondas se destaca como uma excelente oportunidade para morar ou investir com segurança e valorização. Com 113m² muito bem distribuídos, os apartamentos oferecem 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa,com 2 ar condicionado split , ventiladores de teto , proporcionando mais conforto, privacidade e ventilação natural. A planta privilegia ambientes amplos, integrados e iluminados, ideais para quem valoriza espaço e funcionalidade. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. Porteira fechada . O empreendimento dispõe de área de lazer completa e entregue montada, com: Academia equipadaEspaço gourmetPlaygroundBrinquedotecaChurrasqueiraPiscinaSaunaLounge das mãesUm projeto que une localização estratégica, sofisticação e qualidade de vida, perfeito para quem busca viver com conforto em uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha. CRECI-9849-F CNAI-37088

*Ed. Terrace* no Parque das Castanheiras - Praia da Costa - Vila Velha-ES.   2 quartos (1 suíte)   1 vaga garagem coberta    66,61m2   Sol da manhã   Lazer amplo e completo na cobertura     Entrega em JULHO/26 Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088   

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . No 2° andar . Cozinha com armario . Quartos ventilados . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f Imovél sujeto alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

✅️ APARTAMENTO REFORMADO COM VISTA PARA O MAR – PRAIA DE ITAPUÃ Encante-se com este belíssimo apartamento de 116 m², totalmente reformado, localizado a apenas uma quadra do mar, em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã. ✅️ Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíteSuíte com armários planejados e vista para o mar1 quarto de solteiro também com vista para o marSala ampla com rebaixamento em gesso e iluminação direcionada, proporcionando um ambiente moderno e aconcheganteCozinha com armários planejadosDespensa para mantimentosÁrea de serviço independente, com revestimento nas paredes ✔️O apartamento é sol da manhã, muito bem ventilado e iluminado naturalmente. Permanecem no imóvel todos os móveis fixos (serão retirados apenas os dois lustres da sala). ✅️ Lazer: Salão de festas amplo✔️ Localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e todo o comércio de Itapuã. ✔️ Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das áreas mais desejadas da cidade. ✔️Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento amplo e totalmente reformado à venda em Itapuã Excelente oportunidade no coração de Itapuã! Apartamento amplo, aconchegante e totalmente reformado, com 70 m², distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros e acabamento moderno em piso porcelanato, proporcionando conforto e sofisticação em todos os ambientes. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta e recebe sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. O edifício oferece elevador, salão de festas e churrasqueira, agregando praticidade e lazer para toda a família. Localização privilegiada, ao lado de todo comércio ,2 supermercados Carone e Extrabom ,farmácias ,restaurantes e comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver bem. Aceita financiamento bancário Oportunidade imperdível! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento na Praia da Costa, com vista para o mar e uma energia incrível! São 70 M² 2 quartos, 2 banheiros e dependência completa de empregada, em um imóvel amplo, arejado e super bem ventilado, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada, pertinho de supermercados, padarias, restaurantes e todo o comércio local, em uma das regiões mais desejadas de Vila Velha. O prédio conta com elevador e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Permitido aluguel de temporada e AirBnB, ideal para quem busca rentabilidade e valorização. Seja para morar ou investir, este é o apartamento ideal para quem quer viver o melhor da Praia da Costa com vista. mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI:11321F CNAI-37088

Oportunidade em Itapuã – Conforto, Praticidade e Excelente Localização! Apresentamos este aconchegante apartamento de 54 m², ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto,Sol da Manhã. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e funcionais. A sala proporciona um espaço agradável e bem ventilado, com posição lateral que garante privacidade. A cozinha americana é moderna e equipada com móveis planejados, assim como a área de serviço, oferecendo mais organização no dia a dia. Os banheiros são completos e os quartos possuem armários planejados, otimizando cada espaço do imóvel. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com ventiladores de teto instalados. ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Imóvel escriturado O condomínio oferece área de lazer com salão de festas e churrasqueira, ideal para momentos de convivência com família e amigos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã, você estará a poucos passos do mar e cercado por uma ampla infraestrutura: supermercados, igrejas, restaurantes e todo o comércio local. Ideal para morar ou investir! Para mais informações, acesse: ???? www.novaesferreriaimoveis.com.br⁠ CRECI 9849-F | CNAI 37088

Excelente apartamento à venda – 80 m² Apartamento com 80 m², composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo. A sala é integrada à varanda, proporcionando mais conforto e iluminação natural, com cozinha americana funcional e moderna. O imóvel possui piso em porcelanato e permanece com todos os móveis planejados/fixos, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Conta ainda com um amplo varandão, que funciona como quintal, integrando a área de serviço, ideal para quem busca espaço e conforto. Apartamento de frente, com excelente ventilação e sol da manhã e da tarde. Prédio com apenas 2 andares, sendo 6 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. ✔ Imóvel escriturado ✔ Aceita financiamento ⚠ Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. ???? Novaes Ferreira Imóveis ???? www.novaesferreiraimoveis.com.br ???? CRECI: 9849-F ???? CNAI: 37088

Apartamento de 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala ampla com luz direccionada . Cozinha americana com azulejo até o teto . Piso de Porcelanato Contrato de compra e venda. Quartos amplos e bem ventilados , ventiladores de teto . Banheiro completo. Area de serviço Não tem garagem , não tem condominio . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

   Apartamento Novo com vista privilegiada, Andar Alto e excelente localização ✨ Apartamento com 55 m² muito bem distribuídos, composto por 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, varanda aconchegante e área técnica. Conta ainda com 01 vaga de garagem coberta no térreo, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. Empreendimento novo, entregue em 2022, com apenas 3 anos de construção. ☀️ Sol da manhã, ventilação nordeste e uma vista encantadora para o Convento da Penha e para o mar, proporcionando bem-estar e valorização do imóvel.: Condomínio R$ 360,00 IPTU: R$ 687,00 Aceita financiamento Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI:9849F ⚠️ Imóvel sujeito à alteração de valores sem aviso prévio.

Apartamento à venda em Itapuã – Vila Velha/ES 80m² | 2 quartos | 2 banheiros | Sol da manhã | Próximo ao mar Venha morar em uma das melhores localizações de Itapuã, Vila Velha!  Características do imóvel: Apartamento com 85m² muito bem distribuídos2 quartos2 banheiros, sendo 1 atualmente desativado e transformado em despensa (podendo ser revertido facilmente para banheiro novamente)Sala bem ampla, arejada e com ótima iluminação naturalFrente, sol da manhã – mais conforto térmico e bem-estarMóveis planejados em pontos estratégicosPiso em porcelanato, já reformado. O condomínio conta com salão de festa, churrasqueira, loja de conveniências ,sauna ,salão e de jogos. Localização privilegiada:Localizado em uma das melhores regiões de ItapuãPróximo a dois supermercados, bancos e diversas conveniênciasA poucos passos do mar – aproveite o melhor da vida perto da praia!Condições: Aceita financiamento bancárioValores sujeitos a alteração sem aviso prévio Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI:11312F CNAI: 37088

Apartamento à venda – 3 quartos – 1ª quadra do mar – Itapuã Descrição do imóvel Oportunidade! Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, muito bem ventilado, de frente para o jardim, em localização privilegiada na primeira quadra do mar de Itapuã. Detalhes do imóvel: 3 quartos com ótima ventilação, de frente para o jardim2 banheirosCozinha com armáriosDependência de empregadaÁrea de serviço separada1 vaga de garagem descoberta3º andar (edifício não possui elevador)Imóvel escriturado, aceita financiamentoLazer e condomínio: Salão de festasChurrasqueiraÁrea de jardim ideal para caminhada e momentos ao ar livreLocalização excelente: Primeira quadra do marPróximo a todo comércio de Itapuã: padaria, supermercado, igreja, farmácia e muito maisPara mais informações,  www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento novinho – Entrega agora em Dezembro! No bairro que mais cresce em Vila Velha , Ataíde. 54 m² | 2 quartos (1 suíte) | Sol da manhã Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! ✔️ Detalhes do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla integrada à varanda com vista livre • Cozinha e área de serviço separadas • Quartos bem ventilados • Banheiros com ventilação natural • Área técnica para instalação de ar condicionado Split • Sol da manhã ✔️ Lazer do condomínio: • Piscina • Salão de festas Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte . É Um empreendimento que oferece conforto , localização proximo a todo comercio , supermercados e bancos .escolas , igrejas. Cozinha mais área de serviço com muita ventilação . Quartos bons . Predio com 16 Andares , são 2 alas sendo 10 apartamentos por ala . Lazer completo ; Espaço brasa , Salão de Festa , Sauna , Deck Loung , Forneira Gourmet , Piscina , Solarium , Deck , playground , Academia , Gril com Hamburgueria , Streetball , Parede de Escalada , Deck Molhado . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f