Chácara

Chácara em Córrego Sete, divisa de Vila Velha com Guarapari - chácara com 7 mil metros quadrados, toda plana. Dois chalés (um térreo e outro duplex), 2 suítes, sala, cozinha gourmet externa com churrasqueira e fogão a lenha (chalé duplex) um pequena cozinha interna(chalé térreo), banheiro social, dois depósitos de equipamentos, dispensa de compras e material de limpeza, área externa e lavanderia, varanda externa nos dois chalés. Piscina linda 90 mil litros, em concreto armado e acabamento de última linha. Gramado, pomar com diversas frutas (manga, sapoti, jabuticaba, jaca, pitanga, bacupari, ameixa, nêspera, laranja, mexerica, limão galego, araçaúna, lichia, ciriguela, pinha, banana, caju, fruta pão ) Mata preservada aos fundos que liga a reserva florestal permanente. Documentação ok , Aceita imovél de menor valor na negociação . Aceita proposta dependendo da forma de pagamento. Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f

Oportunidade Única – Chácara 3.000 m² com Rio e Duas Casas! Excelente chácara toda plana e cercada, com 3.000 m², perfeita para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza. Casa Sede: 3 quartos (sendo 1 suíte) amplos e arejados Cozinha com móveis planejados Área de serviço grande Varanda de frente para a piscina com água corrente Área gourmet completa, com fogão a lenha e churrasqueira Hall integrado, 1 banheiro e 1 despensa Segunda Casa: Quarto Sala conjugada com cozinha Ampla área de serviço Área externa: Piscina com água corrente Garagem coberta para 1 carro + espaço para até 10 carros descobertos Um lindo rio tipo cachoeira corta a propriedade Diferenciais: Escriturada Ficam os móveis fixos e lustres Um verdadeiro refúgio para viver com qualidade de vida! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 11312-F | CNAI 37088

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SÍTIO ESCRITURADO PORTEIRA FECHADA! ✳️ Localização privilegiada Santa Maria Jetibá apenas 1 km do asfalto, com fácil acesso e total privacidade. ✳️ 110.000 m² de terreno (11 hectares), escriturado e fim de linha – ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. ✔️ Destaques do imóvel: ✅ Casa principal com sala, cozinha, 3 quartos e banheiro ✅ Choupana gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha – perfeita para lazer e encontros ✅ Tanque de peixes pronto para uso ✅ Pomar diversificado com várias espécies frutíferas ✅ Nascente de água pura e permanente dentro da propriedade ✅ Plato de 7.400 m² já pronto para construção ✅ Venda porteira fechada – é comprar e começar a aproveitar! ✳️ Ideal para moradia, lazer, criação ou empreendimentos rurais. ✳️ Se você procura espaço, natureza e tranquilidade com infraestrutura pronta, essa é a oportunidade certa! ✔️ Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Mais informações www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-9849-F CNAI-37088 *Valores sujeito à alteração sem aviso prévio*

Vende-se Sítio com 7,0637 Hectares em Santa Leopoldina Excelente oportunidade de negócio! Sítio localizado a apenas 14 km de Santa Leopoldina, sendo 5 km de estrada de chão, com grande potencial para plantio e criação de animais. Características do Imóvel: Área total de 7,0637 hectares. 1.500 pés de café já plantados. Cultivo de mandioca, bananeira e diversas frutas. Propriedade com muita área disponível para novos plantios ou pastagens (basta mudar o manejo). Poço de peixe em funcionamento e 2 minas de água, com água da casa descendo por gravidade. Pouca mata, proporcionando grande área para cultivo. Visual panorâmico para o horizonte, com uma paisagem incrível. Casa Simples, mas Aconchegante: 2 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Água encanada de mina. Itens fixos na casa: cama, guarda-roupa e 2 roupeiros. Infraestrutura: Galinheiro e chiqueiro. Local tranquilo, no ponto final da estrada, sem passagem de veículos. Documentação Completa: Toda escriturada, com impostos pagos e pronta para negociação. Todos os documentos necessários para aquisição e transferência para o novo proprietário. Aproveite esta oportunidade! Entre em contato com a Novaes e Ferreira Imóveis para mais informações e agendamento de visita. 27 99604-7537 Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI: 9849-F

**Oportunidade Única!** Venha conhecer este incrível Haras com 3 hectares de pura beleza e infraestrutura completa, localizado em Timbuí!  **Características do Haras:** - Ampla área de pasto para criações. - Estruturas de baias confortáveis e seguras. - Picadeiro descoberto para treino. - Casa de apoio para funcionários. - Pavilhão para armazenamento de equipamentos. **Localização Privilegiada:** Situado em uma região tranquila, com fácil acesso e rodeado pela natureza exuberante de Timbuí, ideal para amantes de cavalos e da vida no campo. **Descrição ** Casa com 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla e cozinha americana;  Cozinha,escritorio , quarto e banheiros externos; 9 baias de alvenaria completamente fechadas e com saída para piquetes de tifton, além de outras 3 baias também de alvenarias parcialmente fechadas; pista para apresentação e treinamento; Rodador; 4 piquetes para soltura de animais e/ou banho de sol; Selaria; Cômodo de ferramentas; Cômodo para armazenagem de ração, suplemento e feno; Tronco de contenção; Lavador de cavalos; Choupana de almejaria e madeira; capineira; pastos de tifton e braquiaria;  tobata, com garagem coberta; Local coberto com máquina de picar capim; canil; Sistema : Poço artesiano com bomba de 6cv; Água própria, proveniente de poço profundo; energia trifásica. **Agende sua visita!** Não perca essa oportunidade de investir em um sonho! Entre em contato e venha conhecer seu futuro Haras! Aceita proposta. Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso previo . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci ; 11312-F CNAI: 37088 27-99604-7537

A 50 km de Vtória. A 6 KM do centro de Santa Leopoldina. *sítio com 3 alqueires montado,todo cercado , estrada em todo Sítio. *pastos para a pastagem ,1 Curral * 1 alqueire de mata. *80% tratoravel Podendo trabalhar uma grande quantidade de plantio. *Com 2 nascentes de água, *1 açude grande , gramado, Internet ,Piscina, Campo de futebol *Também 2 casas 1 casa de hóspede A Outra casa com 3 quartos, Cozinha com área Gourmet. *toda ABASTECIDA COM água da nascente. * Muitas aves Silvestres podendo montar ate mesmo uma Pousada * Sítio todo documentado escriturado .com o C.A.R. Valor R$ 880, 000.00 *SO VENDA* *Valores sujeito à alteração sem aviso prévio * MAIS INFORMAÇÕES: www.novaesferreiraimoveis.com.br Creci 11312F CNAI 37088

Sitio a 700 metros do asfalto , com topografia 50% totalmente plana outros 50% pouco inclinado , todo tratoravel. Com 1 corrego passando no meio do sitio , mais 3 poços artesiano , com muitos pés de banana plantado na parte plana da terra , outra parte inclinada limpa e com um pouco de capim braquiara plantado . Também pode ser usado como um empreendimento com espaços de lazer e culturais , com fins comerciais por dispor de vista panoramica incrível e ser um lugar muito tranquilo. ÁREA com preservação permanente 1, 8754 hectare . Com uma reserva de mata nativa no alto da propriedade . Tendo 2 casas simples , área toda cercada e ESCRITURADA ,terra que pode ser usada para ter alguns animais ou plantio de verduras , feijão , milho etc... Com facil acesso , imovél para investimento futuro . Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-9849-F.

Fazenda Plana toda cercada formada no capim , plantio de milho para silagem para utilização na própria fazenda .Casa sede com 3 quartos , 3 banheiros , sala , copa , cozinha , na parte de fora uma área coberta com fogão a lenha .Galinheiro amplo já com as Aves , chiqueiro , garagem para guardar os equipamentos de uso da propriedade.Reservas naturais , pastagens com algumas arvores para o gado possa descansar , topografia linda com uma vista deslumbrante com 95 % de aproveitamento pronta para receber um rebanho maior , hoje estamos com 50 cabeças .3 Casas de caseiro , Gerador de luz , 2 poços artesianos , lagoa .Apenas 3/5 km do asfalto no Triangulo Mineiro , muito fácil o acesso .Para o manejo do gado temos 3 currais para separação e ordenha dos animais , balança para pesagem dos animais que por ventura estejam confinados , temos um curral só para confinamento que dá para reunir mais ou menos 150 cabeças de gado vai depender do tamanho delas .30 pés de jabuticabas , baia pra cavalo , Deposito para guardar os grãos colhidos na propriedade .Fica a 145 km de Belo Horizonte .Aceita apartamento em Vila Velha E.S. de 3 a 4 quartos , 2 vagas de garagem próximo a Orla .Propriedade toda escriturada , dependendo da forma pagamento estuda-se a proposta desde que não absurda . IMOVEL SUJEITO ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PREVIO . .mais informações:www.novaesferreiraimoveis.com.br

Chácara medindo 2.500 m² já com luz puxada no local , poço com motor , deposito de agua ´sistema de regar , toda cercada . Contrato de compra e venda com idoneidade , Próximo a estrada , vizinhança todos moradores , vista panorâmica. Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso prévio .

SÍTIO COM 2 CASAS 1 CASA SEDE 1 CASA DE HÓSPEDES LUGAR MUITO TRANQUILO E OTIMA VIZINHANÇA. 3 HECTARES. Sitio com uma casa sede novinha , 2 quartos , 1 banheiro , cozinha americana , sala espaçosa toda com a frente gramada , uma horta maravilhosa , um viveiro com ave exótica , um pomar com variadas arvores frutíferas , propriedade toda cercada com 6 fios de arame novos , 1 galinheiro , garagem para vários carros ,’ VAI ser retirado dos 2 imóveis as peças e algumas coisas pessoais do proprietário. A segunda casa seria menor , 1 quarto e sala bem amplo , com uma cozinha separada , 1 banheiro . Imóvel todo com circuito de câmeras e alarmes mais uma internet muito boa . Uma criação de Abelha domestica , uma oficina , garagem para se guardar utensílios agrícolas. plantação de Café Arábica. Na parte mais alta do imóvel temos mais um platô pronto para se construir um chalé se quiser . Tem uma estrada que passa no meio da propriedade sendo que na parte debaixo da estrada estrada está uma parte toda plana com terras muito ferties , para pastagens ou plantio de qualquer espécie porque é uma terra alto valor de nutrientes . Onde também se localiza 2 tanques de criação de peixes .E PARA finalizar a propriedade toda ABASTECIDA COM ENERGIA SOLAR . Uma área nobre de grande valor agregada a parte onde se localiza a sede . *Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso prévio * Propriedade escriturada CAR toda documentação em dia. CRECI: 9849-F Mais informações :www.novaesferreiraimoveis.com.br 27-99604-7537

Propriedade de 55 hectares (550.000m2) 100% documentado, com córrego, área de preservação, lagos / muita água, 20.000 pés de café, 7.000 seringueiras, 3 casas conservadas, “final de linha”, próximo a cidade (13km de Santa Leopoldina), Área bem produtiva , acesso com estrada particular . Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso prévio. ESCRITURADO.REGISTRADO COM CAR.

Localização privilegiada, próxima ao Parque Aquático Aquamania! Chácara com 8.420 Metros quadrados Topografia plana e bem arborizada Acesso excelente: 1,5 km de estrada de terra, com asfalto praticamente em todo o trajeto. Apenas uma pequena estrada de chão. Área cercada de um lado e totalmente escriturada e piquetada, com limites bem demarcados. Trajeto perfeito: Seja sol ou chuva, o acesso é sempre excelente! Documentação 100% legalizada e sem pendências. Imóvel sujeito a alterações de valores sem aviso prévio. Visite nosso site: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F

Propriedades rurais à venda em Santa Leopoldina Domingos Martins é só agendar com antecedência estamos aqui para ajudá-lo Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br

CHÁCARA, ponto final com toda infraestrutura luz esgoto vista maravilhosa excelente 3.000 metros quadrados em direção a Viana lugar muito tranquilo com muita natureza à 25 minutos do Shopping Bulevar, 5 km do supermercado Perim. Pronta para se construir . Toda documentada e o IPTU em dia . Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso prévio . Aceita propostas.

Casa 2 quartos com armários , sendo 1 suíte , 2 banheiros completos , sala ampla com dois ambientes , lareira , ventiladores de teto , cozinha americana com armários ,azulejo até o teto , uma aréa de lavanderia . Na parte de traz 1 churrasqueira , fogão a lenha , mais 1 banheiro , a casa 100 m² . Condominio fechado com portaria . Venha conhecer esse condominio com muita segurança , tranquilidade , muito arborizado e proximo a todo recurso que necessario para o bem estar de sua familia . Fica todos os moveis porteira fechada . Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 11312-f CNAI 37088

Dentro do bairro São José em Guarapari. otimo É uma chácara que mede 3000 metros. Piscina enorme, salão de festas, quiosque com churrasqueira e muito mais... A chácara é toda arborizada e gramada.