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Na melhor localização de Itapuã, a poucos passos do mar e cercado por toda a conveniência que facilita o dia a dia, o Residencial Porto das Ondas se destaca como uma excelente oportunidade para morar ou investir com segurança e valorização. Com 113m² muito bem distribuídos, os apartamentos oferecem 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, proporcionando mais conforto, privacidade e ventilação natural. A planta privilegia ambientes amplos, integrados e iluminados, ideais para quem valoriza espaço e funcionalidade. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. O empreendimento dispõe de área de lazer completa e entregue montada, com: Academia equipadaEspaço gourmetPlaygroundBrinquedotecaChurrasqueiraPiscinaSaunaLounge das mãesUm projeto que une localização estratégica, sofisticação e qualidade de vida, perfeito para quem busca viver com conforto em uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha. CRECI-9849-F CNAI-37088

Alto padrão e sofisticação no coração da Praia de Itapoã Sol da manhã! Apresentamos uma oportunidade única no Ed. Jazz Residence, um dos empreendimentos mais desejados da região, localizado na privilegiada Praia de Itapoã, em Vila Velha. Este magnífico apartamento na Torre New York oferece 137 m² de área privativa, com uma planta inteligente, moderna e extremamente funcional. São 4 quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto, privacidade e sofisticação para toda a família. A unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas, além de posição privilegiada com sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis, iluminados e ventilados naturalmente. O condomínio apresenta lazer amplo e completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade em um só lugar — perfeito para morar ou investir. Empreendimento de alto padrão, assinado pela renomada Construtora Galwan, reconhecida pela excelência construtiva e acabamento diferenciado. Um imóvel que une localização estratégica, valorização constante e exclusividade. Invista no que há de melhor. Viva com elegância. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Área de ServiçoSalaCozinhaBanheiro SocialSuíte MasterPiso PorcelanatoInfra para Ar SplitAndar AltoVista LivreVista MarAceita Pet CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:BarSala de JogosSalão de FestasCinemaPiscinaEspaço GourmetEspaço FitnessPortaria 24hPortão EletrônicoPlaygroundBrinquedotecaAutomação PredialPiscina InfantilBicicletárioCâmeras de SegurançaGás CentralElevadorPet PlaceCoworkingMini MercadoQuadra de TênisDeck MolhadoBox de PraiaAcessibilidade para PNE Mais informações www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-9849-F CNAI-37088

Excelente oportunidade em COQUEIRAL de Taparica! Apartamento com 50 m² muito bem distribuídos, composto por 2 quartos, banheiro social, sala aconchegante, copa e cozinha funcional. Localizado em condomínio organizado, que oferece salão de festas, quadra poliesportiva coberta e playground, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Imóvel em excelente localização, próximo a bancos, supermercados, farmácias e diversas conveniências da região, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Mais informações: ???? www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI: 11321-F CNAI: 37088

Excelente Oportunidade para Investidores – Localização Central em Itapuã Terreno com 300 m², totalmente murado, situado em localização estratégica e central em Itapuã, ideal para investidores que buscam potencial construtivo ou renda com locação. O imóvel conta com uma casa nos fundos do terreno, distribuída em dois pavimentos: Primeiro Pavimento: 2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço externa3 vagas de garagem cobertasSegundo Pavimento: VarandaSala amplaCozinha americanaÁrea de serviço separada2 quartos1 banheiroImóvel com excelente potencial para modernização, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto, considerando sua localização privilegiada. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã. Mais informações: ???? www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento amplo de 3 quartos no Residencial Verano – Condomínio Clube Apresentamos este excelente apartamento com 70 m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. A posição de frente e com sol da manhã proporciona iluminação natural suave e agradável, deixando o apartamento ainda mais acolhedor. A sala é espaçosa, ideal para criar dois ambientes integrados com muito conforto. Os quartos possuem ótimo tamanho, garantindo comodidade para toda a família. A suíte traz mais privacidade e funcionalidade ao dia a dia. Localizado no Residencial Verano – Condomínio Clube, o empreendimento oferece estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando momentos inesquecíveis sem sair de casa. Ideal para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e lazer em um só lugar. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Lazer: O condomínio oferece lazer completo de clube, incluindo piscina adulto/infantil, churrasqueira, sauna, academia, salão de festas e quadra poliesportiva Mais informações www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-11312F CNAI-37088

✅️ APARTAMENTO REFORMADO COM VISTA PARA O MAR – PRAIA DE ITAPUÃ Encante-se com este belíssimo apartamento de 116 m², totalmente reformado, localizado a apenas uma quadra do mar, em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã. ✅️ Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíteSuíte com armários planejados e vista para o mar1 quarto de solteiro também com vista para o marSala ampla com rebaixamento em gesso e iluminação direcionada, proporcionando um ambiente moderno e aconcheganteCozinha com armários planejadosDespensa para mantimentosÁrea de serviço independente, com revestimento nas paredes ✔️O apartamento é sol da manhã, muito bem ventilado e iluminado naturalmente. Permanecem no imóvel todos os móveis fixos (serão retirados apenas os dois lustres da sala). ✅️ Lazer: Salão de festas amplo✔️ Localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e todo o comércio de Itapuã. ✔️ Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das áreas mais desejadas da cidade. ✔️Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Terreno plano em Gaivotas todo murado pronto para ser construido . Com IPTU Proximo a todo o comercio , de esquina , proprio para se abrir um comercio . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

Casa de 2 quartos sendo 1 banheiro , condominio fechado de casas . Varanda na frente , sala ampla , revestimento nas paredes de papel de parede , porcelanato rustico no chão . Cozinha com armários e uma bancada de granito . Quartos arejados , banheiros completos . Condominio tranquilo . ACEITA FINANCIAMENTO . wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

Apartamento amplo e totalmente reformado à venda em Itapuã Excelente oportunidade no coração de Itapuã! Apartamento amplo, aconchegante e totalmente reformado, com 70 m², distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros e acabamento moderno em piso porcelanato, proporcionando conforto e sofisticação em todos os ambientes. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta e recebe sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. O edifício oferece elevador, salão de festas e churrasqueira, agregando praticidade e lazer para toda a família. Localização privilegiada, ao lado de todo comércio ,2 supermercados Carone e Extrabom ,farmácias ,restaurantes e comércios, serviços e tudo o que você precisa para viver bem. Aceita financiamento bancário Oportunidade imperdível! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento à venda – Frente | Sol da manhã | 65 m² Excelente apartamento de frente, com sol da manhã e 65 m² muito bem distribuídos. São 2 quartos, sendo 1 suíte, montada com móveis planejados e conta com ar-condicionado split já instalado, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. 2 vagas de garagem cobertas A sala é ampla, com varanda, perfeita para momentos de descanso e convivência. Localizado em edifício com lazer completo, ideal para toda a família. ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Documentação em dia Não perca essa oportunidade! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088

Casa com 2 quartos sendo 1 suíte , cozinha integrada com a copa . Área de serviço . Sala boa , garagem espaçosa , sol da manhã de frente para rua . Contrato de Compra e Venda com Idoneidade. ( muitos anos de uma pessoa ). www.novaesferreiraimveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

✨ Apartamento à Venda – Pronto para Morar! ✨ Apartamento de frente, sol da manhã, com 65 m² muito bem distribuídos. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, totalmente montado com móveis planejados de excelente qualidade. Conta ainda com ar-condicionado split já instalado, trazendo mais conforto e praticidade. A sala é ampla, com luminária moderna varanda, com fechamento perfeita para momentos de descanso. 2 vagas de garagem semi cobertas. Edifício com lazer completo, ideal para toda a família. Aceita financiamento bancário Não perca essa oportunidade! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento na Praia da Costa, com vista para o mar e uma energia incrível! São 70 M² 2 quartos, 2 banheiros e dependência completa de empregada, em um imóvel amplo, arejado e super bem ventilado, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada, pertinho de supermercados, padarias, restaurantes e todo o comércio local, em uma das regiões mais desejadas de Vila Velha. O prédio conta com elevador e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Permitido aluguel de temporada e AirBnB, ideal para quem busca rentabilidade e valorização. Seja para morar ou investir, este é o apartamento ideal para quem quer viver o melhor da Praia da Costa com vista. mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI:11321F CNAI-37088

RESIDENCIAL E COMERCIAL SAN RAFAEL – À VENDA ✨ Apartamento novo, pronto para morar e com financiamento liberado! Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel moderno, com ótima localização e alto potencial de valorização. Construtora: R.M.C Construções Ltda Detalhes do imóvel: ✔️ 02 quartos, sendo 01 suíte ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha funcional ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda ✔️ 01 vaga de garagem coberta (nº 11 – 2º pavimento) Área privativa: 52 m² Apartamento novo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização, com possibilidade de financiamento. Não perca essa oportunidade! Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI: 9849-F

Apartamento 60 M² 2 quartos 1 banheiro mais dependência (um terceiro quarto) reformado 4 andar na 1 etapa Oportunidade! R$350.000 *ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO* Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI : 9849-f CNAI: 37088

Apartamento 2 quartos 4°Andar reformado na 4 ° Etapa Mega oportunidade só R$300,000. Aceita financiamento bancário Documentação toda OK. Cnai:37088 Creci:11312F Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Casa com 3 quartos sendo 2 banheios . Mais 2 quartos no quintal . Varanda Gourmet . Fica os moveis fixos . O terreno medindo 256 m². Área construida de 140 m² . Escriturada . Uma área livre para se fazer uma piscina se quiser . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo .

Casa em construção em amplo terreno de 360 m², com área construída de 156 m², distribuída em 3 quartos, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros. O imóvel conta com sala integrada à cozinha americana, área de serviço espaçosa e independente, além de um espaço externo preparado para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A casa possui afastamento lateral, proporcionando melhor ventilação e iluminação natural. A fundação já está preparada para construção de um pavimento superior, caso haja interesse. Documentação: no momento, o imóvel é negociado por Contrato de Compra e Venda, com possibilidade de futura lavratura da escritura definitiva. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte . Sala mais varanda , sendo um apartamento lateral . Cozinha americana e Área de serviço com moveis planejados . Banheiros completos . Quartos com armários planejados .Ventiladores de teto . Garagem coberta . Escriturado . Lazer : Salão de festa e churrasquera . Proximo a todo comercio ; supermarcados igrejas , restaurantes , a poucos metros da praia . www.novaesferreriaimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

✅ Casa Nova duplex com 172m² de area construida, mais uma loja comercial de 36m², em um terreno de 360m², em Interlagos VilaVelha, ES. ✔️ Pavimento Térreo. ✅ Salas de Estar e Jantar integradas com copa e Cozinha. ✅ Sala de Tv. ✅ Varanda. ✅ Um quarto, banheiro. ✅ Área ampla de serviço. ✅ Garagem coberta de 25m². ✔️ Pavimento Superior ✅ Escada em granito.   ✅ 3 quartos sendo uma suíte.  ✅ Varanda grande. ✅ Toda no gesso. ✅ Cobertura estilo colonial.  ✅ Estrutura pra mais andares. ✅ A 2 quadras da praia. ✅ Quintal na frente da casa. ✅ Ponto comercial com banheiro onde tem um salão de beleza. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Excelente apartamento à venda – 80 m² Apartamento com 80 m², composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de lavabo. A sala é integrada à varanda, proporcionando mais conforto e iluminação natural, com cozinha americana funcional e moderna. O imóvel possui piso em porcelanato e permanece com todos os móveis planejados/fixos, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Conta ainda com um amplo varandão, que funciona como quintal, integrando a área de serviço, ideal para quem busca espaço e conforto. Apartamento de frente, com excelente ventilação e sol da manhã e da tarde. Prédio com apenas 2 andares, sendo 6 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. ✔ Imóvel escriturado ✔ Aceita financiamento ⚠ Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. ???? Novaes Ferreira Imóveis ???? www.novaesferreiraimoveis.com.br ???? CRECI: 9849-F ???? CNAI: 37088

Apartamento de 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala ampla com luz direccionada . Cozinha americana com azulejo até o teto . Piso de Porcelanato Quartos amplos e bem ventilados , ventiladores de teto . Banheiro completo. Area de serviço Não tem garagem , não tem condominio . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Qualidade de vida laser e segurança. Excelente chácara em localização privilegiada Corrego sete , Zona Rural de Vila Velha ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza. Área construída: 120 m²( Casa confortável.) Sala com vista para o jardim . Cozinha , mais área de serviço com churrasquera . Com varanda ao redor de toda casa , garagem para 3 carros coberta . São 3 quartos com suíte , 1 banheiro social , todos com vista para o jardim . Área do terreno: 2.500 m², com varios pés de fruta , uma mina de água no fundo da propriedade . Rua sem saída. CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM IDONEIDADE . Amplo espaço externo, ideal para lazer, piscina ou pomar. Valores sujeitos a alteração sem aviso Prévio Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI: 11312F CNAI:37088

✨ Apartamento Novo | Excelente Oportunidade ✨ Apartamento novo com 55,18 m², área privativa planta inteligente e muito bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, garantindo conforto e privacidade, Sala ampla para 2 ambientes com varanda ,sol da manhã. Inserido em condomínio moderno, com lazer completo, e entrega prevista para o início de março de 2026.  Valor de oportunidade: R$ 580.000 Valor da tabela da construtora: R$ 710.000 Economia imediata e alto potencial de valorização. ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Excelente opção para moradia ou investimento Não perca a chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, em um empreendimento novo e diferenciado.  Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI: 11312-F CNAI: 37088

   Apartamento Novo com vista privilegiada, Andar Alto e excelente localização ✨ Apartamento com 55 m² muito bem distribuídos, composto por 02 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, varanda aconchegante e área técnica. Conta ainda com 01 vaga de garagem coberta no térreo, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. Empreendimento novo, entregue em 2022, com apenas 3 anos de construção. ☀️ Sol da manhã, ventilação nordeste e uma vista encantadora para o Convento da Penha e para o mar, proporcionando bem-estar e valorização do imóvel.: Condomínio R$ 360,00 IPTU: R$ 687,00 Aceita financiamento Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI:9849F ⚠️ Imóvel sujeito à alteração de valores sem aviso prévio.

Apartamento à venda em Itapuã – Vila Velha/ES 85m² | 2 quartos | 2 banheiros | Sol da manhã | Próximo ao mar Venha morar em uma das melhores localizações de Itapuã, Vila Velha!  Características do imóvel: Apartamento com 85m² muito bem distribuídos2 quartos2 banheiros, sendo 1 atualmente desativado e transformado em despensa (podendo ser revertido facilmente para banheiro novamente)Sala bem ampla, arejada e com ótima iluminação naturalFrente, sol da manhã – mais conforto térmico e bem-estarMóveis planejados em pontos estratégicosPiso em porcelanato, já reformado. O condomínio conta com salão de festa, churrasqueira, loja de conveniências ,sauna ,salão e de jogos. Localização privilegiada:Localizado em uma das melhores regiões de ItapuãPróximo a dois supermercados, bancos e diversas conveniênciasA poucos passos do mar – aproveite o melhor da vida perto da praia!Condições: Aceita financiamento bancárioValores sujeitos a alteração sem aviso prévio Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI:11312F CNAI: 37088

Apartamento à venda – 3 quartos – 1ª quadra do mar – Itapuã Descrição do imóvel Oportunidade! Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, muito bem ventilado, de frente para o jardim, em localização privilegiada na primeira quadra do mar de Itapuã. Detalhes do imóvel: 3 quartos com ótima ventilação, de frente para o jardim2 banheirosCozinha com armáriosDependência de empregadaÁrea de serviço separada1 vaga de garagem descoberta3º andar (edifício não possui elevador)Imóvel escriturado, aceita financiamentoLazer e condomínio: Salão de festasChurrasqueiraÁrea de jardim ideal para caminhada e momentos ao ar livreLocalização excelente: Primeira quadra do marPróximo a todo comércio de Itapuã: padaria, supermercado, igreja, farmácia e muito maisPara mais informações,  www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Sitio muito bem localizado proximo a Santa leopoldina , terra com alto teor de plantio para se fazer . Acesso muito bom , a 3 km de Santa Leopoldina . Ponto final da estrada , Sem benfeitoria apenas a terra para se trabalhar , topografia tratorável . Escriturado . Precisando roçar, porém todo cercado . Propiedade com mina de água dentro . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Sitio com 18.47 hectares com 3 casas , sendo a casa sede possuindo 3 quartos com uma suíte canadense , uma sala ampla , cozinha com armários , toda avarandada com uma área de serviço separada e ampla integrada com a garagem. Toda a propriedade cercada e com estradas por toda a propriedade , com uma Mina de Agua . Na segunda casa que fica na frente de um lago enorme com 3 quartos , sala , cozinha , área de serviço . Mais a terceira casa com 2 quartos , sala , cozinha , banheiro também de frente para a lagoa . Um galpão para se estocar os produtos colhidos na propriedade . Muitas arvores frutiferas , um campo de futebol . Área propicia para plantio e uma parte formada para pastagem .

✳️Sítio à Venda em Santa Leopoldina – 3,4 hectares Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produtividade e contato direto com a natureza! ✳️ Características da Propriedade Área total: 3,4 hectares 70% tratorável Formado totalmente em pasto 5 nascentes dentro da propriedade Muita água e 3 lagos de peixes Acesso excelente — ponto final de estrada, porém fora da estrada principal Apenas 3 km do centro de Santa Leopoldina Casa Antiga de taipa com Estrutura Completa 3 quartos Sala Cozinha Área de serviço Varandão de frente para o lago Árvores frutíferas ao redor ✳️Ideal para Plantio Criação de animais Lazer e descanso Moradia com total privacidade Documentação Escriturado e Registrado Imóvel seguro e pronto para transferência ✅️Informações e Contato Acesse: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

APARTAMENTO À VENDA – 2 QUARTOS (1 SUÍTE) – PÉ NA AREIA – A 100M DA PRAIA Se você busca conforto, praticidade e um visual incrível para o mar, este é o imóvel ideal! ✨ Destaques do Apartamento: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla integrada à varanda, com vista belíssima para o mar Varanda com fechamento de vidro Ar-condicionado de gaveta (pronto para Split, se desejar) Ventiladores de teto instalados Banheiro ou despensa na área de serviço Piso em porcelanato Cozinha com armários planejados Área de serviço separada Banheiros com armários Quartos amplos, sendo 1 com varanda privativa lazer e Condomínio: Salão de festas 2 churrasqueiras Playground Loja de conveniência Sala de jogos Academia Tudo isso de frente para o mar, garantindo qualidade de vida e praticidade no dia a dia Esse condomínio por enquanto não aceita financiamento bancário. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 11312-F |

Apartamento novinho – Entrega agora em Dezembro! No bairro que mais cresce em Vila Velha , Ataíde. 54 m² | 2 quartos (1 suíte) | Sol da manhã Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! ✔️ Detalhes do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla integrada à varanda com vista livre • Cozinha e área de serviço separadas • Quartos bem ventilados • Banheiros com ventilação natural • Área técnica para instalação de ar condicionado Split • Sol da manhã ✔️ Lazer do condomínio: • Piscina • Salão de festas Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F CNAI 37088

Excelente oportunidade para investidores! Prédio em São Conrado Vila Velha com 380 M² comercial e residencial à venda, com estrutura sólida e grande potencial de rentabilidade. Atualmente, o pavimento térreo funciona como uma oficina completa (venda somente do imóvel, sem os equipamentos). ✔️ Pavimento Térreo – Galpão Comercial Amplo salão com excelente espaço operacional, composto por: 2 banheirosAlmoxarifadoSala de recepçãoEscritório✔️ Primeiro Andar – 3 Apartamentos (50 m² cada) Unidades independentes e com ótima distribuição interna, cada uma composta por: 2 quartosSalaCozinha1 banheiroÁrea de serviçoIdeal para locação residencial, proporcionando excelente fonte de renda. ✔️ Terceiro Andar – Salão Amplo (150 m²) Espaço totalmente livre, perfeito para ampliação, criação de novas unidades, salas comerciais, academia, igreja, cursos ou qualquer outro projeto. ✔️Documentação: Terreno e galpão devidamente escriturados. Os demais pavimentos necessitam de averbação. Imóvel pertencente a um único proprietário há muitos anos. ✔️ Uma oportunidade estratégica para quem busca investimento com potencial de retorno imediato e possibilidade de expansão. Mais informações: ???? www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F CNAI 37088

São 2 casas no mesmo lote , A primeira possui 3 quartos sendo 1 suíte , banheiro social , sala bem ampla , cozinha e copa que pode ser transformada em outro quarto bom . Logo após vamos ter um quintal , e a casa de trás uma sala ,1 quarto , 1 banheiro ,cozinha ,mais 1 quartinho . O proprietario não quer financiamento , so´ avista . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Casa com 800 m² de terreno todo plano , proximo ao condominio Veneza. Escriturada com vista muito bonita . Com uma sala ampla conjugada sendo a outra sala de jantar . Cozinha ampla . 2 Suítes , 2 closer , um Atelíe . Varanda na frente da casa . Piscina , alguns pés de fruta . Garagem coberta para 1 carro . wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Terreno de esquina com 360m² escriturado Solar de Vênus Murado .Excelente localização . Bairro com toda a estrutura . Preparado para uma futura construção . Não é condomínio fechado próximo ao Veneza Agende já à sua visita www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 4 quartos sendo 1 suíte . Cozinha com armários com revestimento nas paredes . Banheiros completos. Piso laminado. Ventiladores de teto . Ar condicionado Split . Apartamento bem amplo e muito bem decorado. Também tem uma área na parte superior que agrega o imóvel. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso prévio. Creci 9849-f

Chacara A venda no Retito do Congo com 3.000 m² , toda cercada de muro sendo ponto final da rua . Casa com Piscina , playgrond para as crianças , churrasquera , 2 banheiros para atender área de lazer . Área gourmet ao ar livre com uma churrasqueira de chão . Uma varanda ampla para festas bem ao lado da Piscina . Um canil mais galinheiro . Garagem coberta para 2 carros . Casa Duplex sendo a parte baixa uma sala , banheiro, mais uma suíte . Parte superior uma cozinha pequena , sala , banheiros e uma varanda de frente com vista para toda chacara . Casa são 5 quartos sendo 2 suítes . Toda escriturada porém não foi registrada . Um pomar com: Goiaba ,Banana , laranja Ponkan , Tamarindo , Abacate , Manga , Cajá , limão wwwnovaesferreiraimoveis.com.br creci 11312-f cnai 37088

✅️Propriedade em Luxemburgo – área com 3 hectares ✳️Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza! O sítio conta com duas casas bem estruturadas: ✳️Casa principal: 4 quartos Sala ampla Cozinha espaçosa Despensa Banheiro social Área de serviço Garagem grande Fogão a lenha ✳️Segunda casa (com laje batida): 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda Garagem para 2 carros Fogão a lenha e tanque na área de serviço ✅️ Ambas as casas contam com abastecimento de água por gravidade. ✅️Tanque de peixes localizado a apenas 30 metros da casa. ✳️Frutíferas variadas: manga, banana (nanica, prata, ouro e marmelo), abacate, laranja, limão, cana, goiaba, mandioca, siriguela, amora, mamão, jaca, café e muito mais. ✅️Cachoeirinha dentro da propriedade. ✅️Ampla área para plantio e 2 platôs, sendo um deles preparado para ponto comercial. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F / CNAI 37088

Chalé com 1 quarto porém bem amplo , rebaixado em gesso e em ceramica . Sala conjugada com a copa , cozinha , mais 1 banheiro com blindex . Cozinha com área de serviço . Garagem bem espaçosa para 2 carros . Já com agua encanada de poço artesiano . wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 11312-f cnai 37088

Apartamento de 3 quartos sendo 1 suíte . Sala bem ampla com 2 ambientes com bastante ventilação . Ventiladores de teto , muito bonito e conservado o apartamento . Cozinha com armários . Banheiros completos . Quartos amplos e ventilados . wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

Apartamento de 3 quartos sendo uma suíte de Escada . 1 lance. Sol da manhã de escada no 2° andar muito ventilado e tranquilo . Cozinha com armário , área de serviço separada mais uma dispensa . Banheiro com armários . Ventiladores de teto . Um lance de escada , Garagem coberta . Proximo a Praia e a todo Comercio. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte . É Um empreendimento que oferece conforto , localização proximo a todo comercio , supermercados e bancos .escolas , igrejas. Cozinha mais área de serviço com muita ventilação . Quartos bons . Predio com 16 Andares , são 2 alas sendo 10 apartamentos por ala . Lazer completo ; Espaço brasa , Salão de Festa , Sauna , Deck Loung , Forneira Gourmet , Piscina , Solarium , Deck , playground , Academia , Gril com Hamburgueria , Streetball , Parede de Escalada , Deck Molhado . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

Apartamento à Venda – Edifício Port Au Prince, Itaparica 162 M² ✨ Descrição do imóvel: Amplo e sofisticado apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada. Ambientes espaçosos, arejados e com excelente iluminação natural 9° andar. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas com conforto. Cozinha funcional, área de serviço independente e banheiros bem distribuídos. Vagas de garagem: 2 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.350,00 Valor de venda: R$ 1.680.000,00 Condomínio com Lazer Completo Aceita financiamento bancário Localização privilegiada em Itaparica, próximo à praia, comércios, supermercados, escolas e as melhores conveniências da região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse excelente imóvel! CRECI-9849-F CNAI-37088 Mais informações www.novaesferreiraimoveis.com.br

Casa situada em Alto Areinha, Domingos Martins. Com Varanda na frente , Dois quartos amplos, banheiro com armário , sala,Copa e Cozinha Conjugadas. Casa mobiliada. Terreno mede 400.metro quadrados. Com 90 metros quadrados de construção , garagem para dois carros Coberta. O Terreno cercado de tela. Rua Calçada. Água em poço artesiano. Com bomba automática. Areinha é uma localidade mais rural e focada em hospedagem e lazer .ideal para relaxar e se desconectar da Cidade. Área rural de Domingos Martins é conhecida por oferecer pousada , lazer e eventos em meio a natureza. Documentação Recibo de compra e venda. Aceito carro no valor até 50 mil. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f

Apartamento novo de 2 quartos sendo 1 suite , primeiro andar escada .( ALUGADO MAIS PODE SER VENDIDO PARA MANTER O ALUGUEL ). Predio muito novo , 2 anos . Cozinha com armários integrado com área de serviço , janela de ventilação . Sala ampla , É de fundos, com vista livre Quartos bons bastante ventilação. Garagem coberta . Contrato de Conpra e Venda , reconhecido firma em Cartório. Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. wwwnovaesferreiraimoveis@gmail.com creci 9849-f cnai 37088

Terreno para Investidor bem amplo de esquina com muito espaço para construção . Só o terreno que é escriturado a construção não foi averbada. Tendo dentro do terreno 1 ponto comercial mais banheiro . 2 kitinet na parte de baixo sala , quarto , cozinha ,banheiro e uma varanda pequena na frente . Na parte de cima uma sala , quarto , cozinha , banheiro e uma varanda voltada pra rua . Do lado temos um ponto comercial pequeno mais 1 banheiro com porta de aço . Mais uma parte de terra livre para se construir o que quiser . Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

✳️Apartamento 3 Quartos em Itapuã – 82m², Reformado e a 300m da Praia! Lindíssimo apartamento com 82m², totalmente reformado, moderno e muito confortável, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Vila Velha. ✳️ Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte 82m² muito bem distribuídos Ambientes claros, ventilados e aconchegantes Fino acabamento em todos os cômodos Iluminação em LED e teto rebaixado em gesso com luzes de neon Piso em porcelanato e paredes com revestimento decorativo Ventiladores de teto em todos os ambientes Cozinha americana planejada com armários Banheiros completos e modernos ✳️ Localização privilegiada: Apenas 300 metros da Praia de Itapuã – praticamente pé na areia! Pertinho de supermercados, farmácias, restaurantes e todo tipo de conveniência para facilitar o seu dia a dia. Lazer do condomínio: Salão de festas Playground Jardins Churrasqueira ✳️Documentação em dia – aceita financiamento. www.novaesferreraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F | CNAI 37088

✔️Apartamento à venda – conforto, espaço e lazer completo! ✔️Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma agradável área externa privativa. Sala ampla com rebaixamento de gesso e dois ambientes, integrada a um varandão nos fundos, perfeita para momentos de relaxamento. ✔️A cozinha americana conta com armários planejados, assim como os quartos, oferecendo praticidade e bom aproveitamento de espaço. Banheiros completos e acabamento de excelente qualidade em todos os ambientes. ✔️O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas e espaço gourmet. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. CRECI 9849-F | CNAI 37088