Imóveis, Vila Velha, ES

Apartamento de 2 quartos com 2 banheiros um deles reversivel . Sala ampla com 2 ambientes , sol da manhã , vista livre . Cozinha com armários planejados , área de serviço com a janela vista livre . Quartos bem arejados , armários planejados . Ventiladores de teto em todos os ambientes . Banheiro completo , o segundo banheiro pode ser revertido . Lazer: Salão de jogos , loja de conviniencia ,sauna , Salão de Festa . churrsaquera com área livre integrada . Garagem coberta . Localizaão maravilhosa perto de tudo , não preciso nem de carro para se chegar ao e a praia . Condominio inclue água , luz , taxa de lixo , o gás é individual . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088 Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo.

Apartamento Reformado na 4º Etapa – 2º andar ! 🏡 OPORTUNIDADE! Apartamento totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. 3 quartos Sendo 1 suíte e um banheiro social 1 vaga de garagem Todo reformado Excelente localização. ACEiTA Financiamento! Tudo ok. Um imóvel pronto para morar e perfeito para sua família! 📲 Entre em contato e agende sua visita! CRECI-9849-F CNAI-37088

Apartamento Reformado na Avenida Santa Leopoldina48 m² | 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga de garagem Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar! Apartamento localizado na 2°etapa da Avenida Santa Leopoldina, em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e demais conveniências do dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: 48 m² de área privativa2 quartos1 banheiro1 vaga de garagemApartamento todo reformadoPiso em porcelanatoMóveis planejadosAmbientes modernos e funcionais Um imóvel aconchegante, bem cuidado e com excelente aproveitamento dos espaços. É entrar e morar! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 🌐 www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F | CNAI 37088 Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio.

Apartamento com 2 quartos sendo 2 banheiros . com vista livre em direção ao Mar . Sala ampla Para 2 ambientes frente para rua. Quartos arejados com armários . Cozinha com armários planejados mais área de serviço. Banheiro completo Aceita Airbnb. Sol da manhã . Aceita financiamento. Garagem coberta. Lazer: salão de festa , sauna . Churrasqueira, salão de jogos ,loja de conveniência. www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-f Cnai 37088

Apartamento de 2 quartos zero , sala ampla integrada com varanda , rebaixamento de gesso , luzes direcionadas . Piso todo no porcelanato . Cozinha com iluminação difereciada , revestimento de granito nas paredes , área de serviço separada espaçosa . Quartos bons ventilados . Banheiro completos , com revestimentos nas paredes . Garagem coberta . Localizado em Santa Monica Area em expansão e proxima a bairros vizinhos como Praia de Itaparica. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte sol da manhã em Itapuã . Sala ampla com 2 ambientes , varanda de frente , ventilador de teto . Cozinha com armários espaçosa , área de serviço separada . Quartos ventilados com armários , suíte com varanda . Banheiros completos . Todo mobiliado . Imovél sujeito alteração de valores sem aviso . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Casa precisando de reforma e pintura , sendo que no 1 pavimento vamos ter uma casa com 2 quartos , sala , copa , cozinha e área de serviço . sendo 1 banheiro . Mais garagem para 4 carros coberta , um quintal atrás . 2 pavimento casa com 3 quartos , sala , copa , cozinha ,área de serviço , 1 banheiro mais uma varanda na frente . Uma varanda gourmet com cozinha . 3 Pavimento contamos um espaço vazio descoberto ( que pode ser construido uma quite net se quiser ) Mais uma área de serviço boa coberta . Documentação Contrato de Compra e venda ( Imovél já antigo em posse dos proprietarios ) www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

LINDA CASA DUPLEX – PORTEIRA FECHADA Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer e praticidade em um único imóvel! A casa será vendida em sistema de porteira fechada, permanecendo apenas de fora televisão, geladeira e fogão. ✨ Destaques do imóvel: • 5 quartos • 4 banheiros • Sala com rebaixamento em gesso • Cozinha com armários planejados • Suíte com armários • Quartos com armários embutidos • Banheiro social com armário • Ventiladores de teto nos ambientes • Piso em cerâmica • Varanda • Pequena área externa • Garagem ampla para 3 carros e 3 motos • Portão eletrônico 🔥 Área de lazer completa: • Piscina • Churrasqueira • Salão de festas com churrasqueira no segundo pavimento O segundo andar possui excelente espaço e estrutura, podendo inclusive ser utilizado como moradia independente, proporcionando versatilidade para a família ou até mesmo uma possibilidade de renda. 📑 Documentação: o imóvel possui escritura. Para viabilizar financiamento bancário, é necessário realizar o ITBI e o registro, sendo que a documentação necessária para dar entrada no processo já está disponível. Uma casa completa, espaçosa e com excelente potencial de aproveitamento! www.novaesferreiraimoveis.com.br Imóvel sujeito a alteração de valor sem aviso prévio. CRECI 9849-F | CNAI 37088

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte . Sala ampla . Cozinha com armários , área de serviço separada e ampla . Ventiladores de teto em todo ambientes . quartos bem ventilados . Andar baixo . Banheiro social . Vaga de garagem livre . 2 Playgrounds 1 quadra poliesportiva . Academia na área externa , Salão de Festa , Um Mini Mercadinho. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 3 quartos amplos e bem ventilados sendo 2 banheiros , de escada andar baixo . Apartamento de frente para rua , sala ampla . Banheiros completos . Cozinha com armários , área de serviço bem ampla , separada com banheiro . Quartos espaçosos bem ventiloados . Todos ambientes com ventiladores de teto . Garagem Coberta . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . Creci 9849-f cnai 37088

Apartamento : Registrado e aceita financiamento. Caracteristicas: - 2 Quartos sendo 1 banheiro . - 4º andar; - Vaga de garagem descoberta, localizada logo em frente à entrada do bloco; - Imóvel novo (nunca habitado. Está como foi entregue pela construtora). Documentação 100% OK: condomínio e todos os débitos totalmente quitados. Condomínio possui: - Piscinas (adulta e infantil); - Churrasqueira; - Salão de festas - Espaço Kids - Sala de jogos - Quadra de esportes - Área para prática de exercícios ao ar livre - Portaria e segurança 24h. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

 Apatamento de 2 quartos na Praia da Costa. > ANDAR TÉRREO EM PRÉDIO DE ESCADAS > SOL DA MANHà > APARTAMENTO SILENCIOSO COM PRIVACIDADE CONDOMÍNIO R$ 450,00  Condomínio aceita aluguel por temporada (Airbnb) Apenas 2 quadras do Shopping Praia da Costa  Poucas quadras do mar na melhor região de Vila Velha, na Praia da Costa O apartamento passou por reforma completa, está moderno e aconchegante, confira: - Cozinha com armários sob medida - Piso de taco restaurado recentemente  - Todas as janelas com tela anti insetos - 1 vaga rotativa Condomínio possui: - portaria 24h - portões eletrônicos com reconhecimento facial - câmeras de segurança na área comum - quadra poliesportiva - salão de festas com churrasqueira - playground Aceita pet Em breve com gás encanado www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Apartamento vista mar, sol da manhã, excelente planta localizado na Praia de Itaparica. 3 quartos sendo 1 suíte , 2 banheiros 2 vagas de garagem soltas e cobertas; Sol da manhã; Andar alto; Vista livre; Vista mar; Armários na cozinha e banheiros; Fechamento de vidro na varanda; Preparação para split em todos os quartos; Portaria 24h; O edifício possui 12 vagas para visitantes; Lazer: 2 Churrasqueiras, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground e espaço gourmet , Sauna , brinquedoteca, Spa . Localizado na Praia de Itaparica, pertinho do mar. CARACTERÍSTICAS 3 elevadores para ficar rapido a locomocão. Área de serviço Preparação para split Portaria 24 horas. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo1 suíte na quadra do Mar . Andar alto ( não precisa atravessar a rodovia. Com muita privacidade . Sala com 2 ambientes , varanda com vista livre . Cozinha americana . Apartamento novo . Lazer : Academia , Piscina , Salão de Festa , playground . Permitido animais . wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci9849-f cnai 37088

Apartamento lateral na quadra do Mar , pé na Areia . Sol da manhã., com uma pequena vista mar. 2qtos  60m2  Sala integrada com a varanda, conceito aberto.  Cozinha tipo americana.  1 banheiro Aceita Pet Aceita airbinb diário   Churrasqueira  Salão de festas Portaria Virtual Zelador no horário comercial  Condomínio 460 reais. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Casa com 180 M² 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala ampla com ventilador de teto . Cozinha com armários . Area de serviço separada , muito espaçoso o quintal . Varanda na frente da casa . Garagem para 2 ou mais . Documentação ok , Aceita Financiamento Bancario www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

???? OPORTUNIDADE NO MELHOR DA ORLA DE ITAPARICA! Apartamento de 170 m² – Frente para o mar Andar Alto • 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet • Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica para o mar • Área de serviço ampla e completa com marcenaria premium • 2 vagas de garagem soltas Acabamentos de alto padrão: • Piso porcelanato grande formato • Marcenaria planejada em toda a casa • Banheiros modernos • Iluminação embutida e muitos armários Valores • Condomínio: R$ 1.200,00 • IPTU + Taxa de lixo: R$ 3.100,00 (anual) • Taxa extra de reforma: R$ 650,00 Imóvel recém-reformado, pronto para morar. Excelente opção para residência ou investimento na melhor região de Vila Velha/ES. frente para o mar! Lazer comleto. Agende sua visita. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR | 2 QUARTOS | 2 VAGAS | LAZER COMPLETO Apartamento de alto padrão, totalmente montado e decorado, pronto para morar. Localizado em frente à praia, com vista lateral para o mar e privilegiado pelo sol da manhã, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A ampla sala para dois ambientes é integrada à varanda, criando um ambiente sofisticado, confortável e acolhedor, com agradável vista para o mar. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte com escritório privativo, além de banheiro social. Diferenciais do imóvel: ✔️ Totalmente montado e decorado ✔️ Vista lateral para o mar ✔️ Sol da manhã ✔️ Sala ampla integrada à varanda ✔️ Suíte com escritório individual ✔️ Acabamento de alto padrão ✔️ Piso em po… www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Excelente Apartamento à Venda – 4ª Etapa Se você procura conforto, espaço e praticidade, este apartamento é a oportunidade ideal! ✨ Características do imóvel: 2° Andar (escada) 90 m² de área privativa3 quartos amplos1 banheiro socialSala espaçosa para dois ambientesCozinha com móveis planejadosQuarto de casal com guarda-roupa ar-condicionado inclusos2 vagas de garagem✨ Condomínio: Ambiente familiar, tranquilo e seguroSalão de festas para confraternizaçõesAceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto em um apartamento amplo e bem localizado! CRECI-11312-F CNAI-37088 VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

O imóvel com 258 metros quadrados com 4 quartos sendo 1 suite e 3 banheirosCasa à venda 258m² Casa com 258m² 4 quartos 3 banheiros (1 suíte) 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas no quintal) Mais sobre este imóvel: Ótima casa no bairro Ilha dos Bentos, cruzando três principais avenidas do bairro. Praça e principais comércios nas proximidades, rua tranquila e arborizada, com sol da manhã, casa duplex com quatro dormitórios, uma suíte, duas salas, cozinha ampla, dois banheiros, área de serviço com dispensa e ótima varanda, interfone e sistema de alarme. Terreo: Sala com janela dando acesso a cozinha; Banheiro social no corredor com lavabo; Quarto 01 com janela; Cozinha ampla revestida em cerâmica, com armários planejados, pia com bancada em mármore, com bancada lateral em mármore; Sala de jantar grande com bancada de mármore, dando para a cozinha e escada para o primeiro pavimento. Primeiro Pavimento: Sala de TV grande e arejada com acesso a varanda e aos quartos; Banheiro social revestido em cerâmica, bancada em mármore e box; Quarto 02 amplo com janela para o quintal; Quarto 03 amplo com janela para a varanda; Quarto 04 com suíte e janela para a varanda; Banheiro da suíte revestido em cerâmica com bancada em mármore. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088 Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo .

Casa à venda 258m² 4 quartos 3 banheiros (1 suíte) 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas no quintal) Mais sobre este imóvel: Cruzando três principais avenidas do bairro. Praça e principais comércios nas proximidades, rua tranquila e arborizada, com sol da manhã, casa duplex com quatro dormitórios, uma suíte, duas salas, cozinha ampla, dois banheiros, área de serviço com dispensa e ótima varanda, interfone e sistema de alarme. Terreo: Sala com janela dando acesso a cozinha; Banheiro social no corredor com lavabo; Quarto 01 com janela; Cozinha ampla revestida em cerâmica, com armários planejados, pia com bancada em mármore, com bancada lateral em mármore; Sala de jantar grande com bancada de mármore, dando para a cozinha e escada para o primeiro pavimento. Primeiro Pavimento: Sala de TV grande e arejada com acesso a varanda e aos quartos; Banheiro social revestido em cerâmica, bancada em mármore e box; Quarto 02 amplo com janela para o quintal; Quarto 03 amplo com janela para a varanda; Quarto 04 com suíte e janela para a varanda; Banheiro da suíte revestido em cerâmica com bancada em mármore. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

✨ Apartamento à Venda – Pronto para Morar | Porteira FechadaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este belo apartamento conta 68 M² com 2 quartos, 1 banheiro social e está localizado em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luminosidade natural. A ampla sala de estar é integrada à varanda, criando um ambiente aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha com móveis planejados oferece funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Os quartos possuem armários planejados e ventiladores de teto, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, pronto para você entrar e morar, com toda a comodidade. Destaques do imóvel:• 2 quartos • 1 banheiro social • Andar alto • Sala ampla integrada à varanda • Cozinha com móveis planejados • Quartos com armários planejados e ventiladores de teto • Porteira fechada • Documentação em dia, apta para financiamento bancário Lazer:✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira Agende sua visita e conheça este excelente imó www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F | CNAI 37088 Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

✨ APARTAMENTO : 90m² de puro charme e praticidade à beira-mar! Uma excelente opção para quem quer a sensação de casa dentro de um apartamento moderno e bem resolvido. ???? O que o imóvel oferece: • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Garden privativo – espaço exclusivo para relaxar, plantar ou curtir o ar livre • Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais • Sala de estar integrada com TV grande e decoração aconchegante • Cozinha moderna com bancada em granito, armários planejados e eletrodomésticos • Varanda gourmet com churrasqueira e vista deslumbrante para o mar • Suíte master confortável • Quarto infantil charmoso com papel de parede temático Estrutura completa para toda a família: • Piscina com vista para o mar • Quadra esportiva • Academia • Churrasqueira • Coworking • Áreas de lazer premium Perfeito para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Localização privilegiada, com vista para o oceano, sol o dia todo . Mande uma mensagem agora e agende sua visita! ???? Estou à disposição para tirar dúvidas e mostrar mais fotos/vídeos. Apartamento Garden onde conforto encontra o mar. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo creci 9849-f cnai 37088

Apartamento Charmoso e Funcional no Coração de Itapuã – 55 m² Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã! Este apartamento conta com 55 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e um ambiente acolhedor. ✨ Características do imóvel: 1 quarto amploEscritório independente, ideal para home officeSala espaçosa e aconcheganteCozinha integrada à varanda, com armários planejadosÁrea de serviço separadaÁrea técnica independentePiso laminadoAr-condicionado Split instaladoAmbientes bem ventilados e iluminadosInfraestrutura do condomínio: PiscinaSalão de festasChurrasqueiraPortaria virtualAceita petsGás encanado Localização privilegiada, no coração de Itapuã, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e todo o comércio da região. Aceita Airbnb. Documentação em dia, apta para financiamento. ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Novaes & Ferreira Corretores Associado CRECI 9849-F CNAI 37088 Novaes Ferreira Imóveis – Realizando negócios com segurança e transparência. ✨

✅️ APARTAMENTO EXCLUSIVO COM VISTA PARA O MAR NO ECO ITAPARICA ✅️Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha. ✅️Este belíssimo apartamento foi totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão, móveis planejados novos e ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar praticidade e elegância. Porteira Fechada.  ✔️Características do Imóvel: • Área privativa de 90 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha moderna em conceito aberto com ilha central • Marcenaria planejada de alto padrão em tom verde-esmeralda • Bancadas em granito e eletrodomésticos novos • Sala de estar e jantar integradas • Ampla vista panorâmica para o mar • Móveis planejados novos em diversos ambientes • Piso em porcelanato de alto padrão com detalhes em piso hidráulico • Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança ✔️Área de Lazer Completa na Cobertura: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Churrasqueira • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground ✔️ Localizado no Condomínio Eco Itaparica, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e uma vista deslumbrante para o mar. Valor de Investimento: R$ 1.250.000,00 ✔️Um imóvel pronto para morar, ideal para quem deseja viver com conforto, exclusividade e apreciar o mar todos os dias da sua janela. ✅️Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente cada detalhe deste incrível apartamento. ✅️Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores empreendimentos da região. CRECI 9849-f CNAI-37088

Oportunidade de Investimento e Moradia em Cocal – Vila Velha!Se você procura um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma região estratégica do bairro Cocal, esta casa duplex oferece espaço, conforto e inúmeras possibilidades para famílias grandes ou para quem deseja investir. ✨ Destaques do Imóvel: Área total de aproximadamente 260 m² (130 m² por pavimento) 1º Pavimento✔ Sala de estar ampla ✔ Sala de jantar ✔ 1 quarto com suíte ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ 1 vaga de garagem 2º Pavimento✔ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Área de serviço ✔ Varanda espaçosa e ventilada Diferenciais Excelente localização no bairro Cocal, em Vila VelhaRegião com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e serviçosAmbientes amplos e bem distribuídosIdeal para famílias numerosas ou para quem busca uma casa com possibilidade de duas moradias independentesNÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO O imóvel necessita de pintura geral, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização e valorização após a reforma. Excelente custo-benefício para quem busca espaço, localização e potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desta excelente oportunidade em Vila Velha! ✨ CRECI-9849-F CNAI-37088

???? APARTAMENTO COM SOL DA MANHÃ | 2º ANDAR | PRAIA DAS GAIVOTAS - VILA VELHA Apartamento iluminado, arejado e pronto para morar! • Sala de estar e jantar integradas, amplas e bem iluminadas • Cozinha e Área de serviço. • Quartos bem ventilados . • Banheiro completo com box de vidro • Varanda com vista agradável • Piso em madeira (vinílico) claro em toda a área social Lazer do condomínio: • Parquinho infantil • Bicicletário • Salão de festas • Quadra de areia Localização privilegiada em Praia das Gaivotas, Vila Velha – região tranquila e bem localizada. Não inclui eletrodomésticos. Agende sua visita! Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala com rebaixamento de gesso integrada com varanda , mais fechamento. Cozinha com armários planejados , área de serviço separada . Uma banheiro foi feito uma dispensa ( Querendo pode fazer reversão. Ventiladores teto . Piso laminado . Banheiro completo mais revestimento . Quartos amplos e arejados . Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte . Sala integrda com varanda mais fechamento , rebaixamento de gesso , 2 Anbientes que podem se transformar em living e home office. Piso de Vinilíco . Cozinha esta bem distribuida de forma inteligente com área de serviço. Moveis planejados ganhando com elegancia cada espaço. Quartos amplos . Banheiro completo . Lazer completo . Proximo de facil acesso a bares , restaurantes , shopping center , supermercado . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f canai 37088

VISTA INESQUECÍVEL PARA O MAR! Imagine acordar todos os dias com essa vista: o azul infinito do mar, uma pequena ilha bem à sua frente e os navios passando no horizonte. Isso não é sonho — é a realidade deste apartamento no American Towers, um dos condomínios mais valorizados de Vila Velha! • Vista privilegiada: vista da varanda do mar aberto e da pequena ilha em frente. Um espetáculo natural que valoriza o imóvel todos os dias. • Localização premium: Em frente à praia, com toda a infraestrutura de Vila Velha (comércio, restaurantes, serviços e fácil acesso à Terceira Ponte e Vitória). • Luminosidade e ventilação naturais incríveis — apartamento claro e arejado. Detalhes do imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 1 quarto extra ideal para Home Office ou quarto de hóspedes. • Sala de estar e sala de jantar integradas com vista para o mar • Cozinha moderna e bem equipada • Banheiros em excelente estado. Lazer completo. É aquele tipo de apartamento que você entra, olha pela janela e já não quer mais sair. Perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer, conforto para trabalhar de casa e valorização garantida pela localização e pela vista. Frente para o mar com conforto e praticidade, esse é o apartamento certo. Agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar com essa vista todos os Dias. www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Casa com 2 quartos , 2 banheiros . Casa germinada porém quintal individual . Piscina , garagem para 3 carros . Documantação ; Contrato de Compra e Venda . O proprietario construiu é dono a 5 anos .( GERMINADA). Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

✨ Apartamento à Venda em Coqueiral de Itaparica – Conforto, Espaço e Excelente Localização ✨ Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em um dos bairros mais desejados de Vila Velha. Apartamento com 84 m² ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados ✔️ Sala espaçosa para dois ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiros confortáveis ✔️ 4º andar ✔️ Localizado na 6ª Etapa de Coqueiral de Itaparica Em uma região privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e todo o comércio local, oferecendo praticidade para o dia a dia. Ideal para famílias que desejam morar com conforto, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✨ Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar em uma das localizações mais valorizadas de Vila Velha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu próximo endereço pode estar aqui. www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI-9849-F CNAI-37088

Chacara com 2008 m² , com duas casas: A casa principal uma sala com 2 ambientes amplos medindo 40 m², Sendo  02 quartos com suíte e um quarto de dispensa que pode ser revertido para dentro da casa.  Casa principal medindo 80 m². Uma Edicula na parte externa com 60m², sendo uma suíte e um cômodo anexo com banheiro externo com planejamento para uma sauna ( porém não realizada a obra ). Casa principal tem 80m² . Documentação ok : Escriturada . Porteira fechada. Imovél sujeito alteração de valores sem aviso prévio www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro Sala ampla com varanda . Cozinha com moveis planejados . Quartos bem ventilados . Banheiros completos . Porteira fechada(Mobiliado) 70 m2 de área de construção  IPTU R$ 368,00 Condomínio R$360,00 Coluna de esquina( Vento cruzado) Sol da manhã  Sem porta com porta( Final de corredor) Sem varanda com varanda www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . Sala com varanda com vista linda , sol da manhã . Banheiro com blindex . Quartos bem ventilados , andar alto . Localização bem proximo de todo comercio . Lazer: Piscina adulto e infantil , churrasquera , plaground , Academia . Aceita proposta , documentação ok. wwwnovaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai37088

Apartamento de 2 quartos com armários sendo 1 bamheiro . Quartos bem ventilados , altura mediana do apartamento . Sala com 2 ambientes mais varanda . Lazer completo : Piscina adulto e infantil , churrasquera , playground . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Localização Espetacular proximo a todo comércio. Casa 300 M² com 3 quartos sendo 1 suíte cozinha ampla integrada com a copa . Banheiro social . Área de serviço grande . Os quartos são bem amplos , banheiros espaçosos . Mais uma suíte na parte externa junto com uma área coberta . Garagem para 2 carros coberta . Aceita financiamento bancário www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 2 quartos sendo 1 banheiro . Fica no terréo com agua individual , entrada independente , não tem condominio . Garagem coberta para 2 carros individual . Documentação : CONTRATO DE COMPRA E VENDA .( Á 6 anos do proprietario ) , motivo de Venda : investimento fora do E.S. www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito altração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

IMOVÉL PARA INVESTIDOR : Casa com 2 quartos sendo 1 suíte mais dependencia , 1 banheiro social garagem para 2 carros . Na parte do meio de baixo temos 7 kitnets ,mais 5 quartos na parte de cima . Na parte lateral 8 kitnets mais 5 sem terminar ( TERIA QUE TERMINAR) . Imovél Contrato de compra e venda ( documentação para ser analizada antes da venda ) . Aceita imovél de menor valor na negociação . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f

✅️Casa Duplex Exclusiva com 3 Suítes e Espaço Gourmet Completo Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e versatilidade! ✔️Imóvel composto por 3 quartos, sendo 3 suítes, duas delas com varanda privativa, proporcionando mais conforto e ventilação natural. A casa conta com uma sala ampla para dois ambientes, além de varanda frontal, ideal para momentos de descanso. ✔️A cozinha é espaçosa, com armários planejados, integrada em dois ambientes, garantindo praticidade no dia a dia. Área de serviço independente e banheiro de apoio. ✔️No pavimento térreo, o imóvel dispõe ainda de 2 estúdios acústicos com entrada independente**, oferecendo diversas possibilidades de uso, como home office, quartos adicionais ou espaço para locação. ✔️No pavimento superior, estão localizadas as suítes, sendo duas com varanda privativa. ✔️A área externa é um grande diferencial, com um completo espaço gourmet, equipado com churrasqueira e fogão a lenha , além de um agradável espaço com hidromassagem em estilo jardim de inverno , perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Pega-se também apartamento na negociação. ✔️A propriedade oferece ainda: * Amplo espaço de garagem e quintal * Jardim ao redor de toda a casa * Frente para duas ruas, com acessos independentes (social e garagem) Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Mais informações: www.novaesferreiraimoveiis.com.br CRECI 9849-f Imóvel sujeito alteração de valores sem aviso prévio.

✳️Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itapuã. – 1 quadra do mar! Se você busca conforto,acabamento alto padrão, localização privilegiada e lazer completo, esse apartamento é simplesmente perfeito! ✔️86m² bem distribuídos ✔️2 quartos (1 suíte) ✔️Sala ampla evarandão ✔️Cozinha com armários ✔️Despensa (podendo virar +1 banheiro) ✔️2 vagas de garagem cobertas Lazer na cobertura com vista para o mar: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Espaço gourmet ✔ 3 salões de festas ✔ Churrasqueiras ✔ Sauna A apenas 1 quadra do mar de Itapuã, perto de tudo! Portaria 24h + elevadores Aceita financiamento Me chama no direct e agende sua visita! 27*9*9*2*4*2*0*0*1*6 CRECI-11312-F CNAI-37088 *VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO *

Casa: 6 Apartamentos acoplados em um Imovél só caracterizado como casa . RENDA IMEDIATA DE R$6.000/MÊS | VILA VELHA Conjunto de 6 unidades residenciais alugadas em Vila Velha, estruturadas como um único investimento com múltiplas fontes de renda, proporcionando em uma única aquisição diversificação e geração de renda contínua. Documentação Contrato de Compra e Venda ( COM IDONEIDADE, A MUITOS ANOS DA FAMILIA ). DETALHES ???? Guaranhuns / Nova Itaparica ???? 6 minutos da praia ???? Próximo a universidades ???? Próximo a fábricas * 6 unidades independentes * Renda total: R$6.000/mês INVESTIMENTO Valor total: R$ 786.OOO Equivalente a aproximadamente R$131.000 por unidade Retorno bruto: ~9,6% ao ano POTENCIAL Possibilidade de aumento de renda com melhorias. possui dois ceps pois está no limite dos bairros 6 apartamentos em uma unica casa segue as imagens das plantas para o resto dos detalhes. Apenas 1 dos imoveis possue garagem . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo.

Apartamento moderno com excelente aproveitamento de espaço e lazer completo em "Nossa Senhora da Penha" Apresentamos este elegante apartamento de 45 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. SPAZIO VILA DO FAROL O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, ambos com armários planejados e excelente ventilação, além de vista alta e livre, proporcionando mais privacidade e luminosidade natural. A unidade é privilegiada com sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis ao longo do dia. A sala de estar é aconchegante e possui acabamento em porcelanato, integrada a uma charmosa cozinha americana com armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo funcionalidade. A área de serviço é independente e bem ventilada. O banheiro possui acabamento com revestimento de qualidade, e os dormitórios contam com piso laminado, trazendo mais conforto térmico e elegância. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: PiscinaAcademiaSalão de festasChurrasqueiraSalão de jogosBrinquedotecaMini quadra poliesportivaPortaria e segurança 24 horasAlém disso, dispõe de comodidades modernas, como: Energia solarGás encanadoLoja de conveniênciaAmbiente pet friendlyLocalização estratégica, com ponto de ônibus a apenas 3 minutos da Av. Lindenberg, e fácil acesso a shopping centers e praias em aproximadamente 10 minutos. Facilidade de negociação: aceita financiamento. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br CRECI 9849-F | CNAI 37088 CRECI 11312-F Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso

Casa com 2 quartos sendo1 suíte , no segundo 2° andar . Toda reformada . Tendo 1 escada pequena para subir . Tem uma casa embaixo , o IPTU delas saõ juntas por ser ambas as casas do mesmo dono. Sala ampla de frente para rua , sol da manhã . Área de serviço separada . Banheiros completos . Revestimento na parede . documentação CONTRATO DE COMPRA E VENDA , sendo de um proprietario só a muitos anos . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte com varanda . Sala com 2 ambientes . Cozinha mais área de serviço . Quartos ventilados . 1 banheiro social. www.novaesferreriaimveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088

Casa ampla com área de lazer completa e excelente potencial em terreno de 380 m² Apresentamos esta excelente residência, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 380 m², a casa oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, com acabamento em piso porcelanato. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, todos amplos, bem ventilados e equipados com ventiladores de teto, proporcionando conforto térmico. A sala de estar é espaçosa, com rebaixamento em gesso e ar-condicionado, criando um ambiente aconchegante e elegante. A cozinha dispõe de armários planejados, garantindo praticidade e organização, além de uma área de serviço ampla e independente. Na área externa, o destaque fica por conta de um agradável espaço de convivência com área gourmet completa, equipada com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer com família e amigos. O imóvel ainda oferece um quintal com espaço para jardinagem ou cultivo de hortaliças, além de um cômodo adicional para armazenamento de bicicletas e itens de uso externo. A residência conta com banheiros completos, varanda frontal e um projeto que valoriza a sensação de amplitude e liberdade, tanto nos ambientes internos quanto externos. Diferenciais: Terreno amplo com 380 m²4 quartos (2 suítes)Área gourmet com piscina e churrasqueiraCozinha planejadaExcelente ventilação naturalEspaço para jardim ou hortaDocumentação toda correta– aceita financiamento bancário. Estuda propostas compatíveis com o padrão do imóvel. Mais informações: www.novaesferreiraimoveis.com.br Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI 9849-F | CNAI 37088

Sitio com 57 m² topografia semi plana . Atualmente feito em pastagens , dividido em 2 piquetes . Área rural mais dentro de uma área urbana . Muito bem localizada , Podendo se fazer um loteamento , sendo que já existe uma planta para ser aproveitada para um futuro loteamennto se quiser . Toda documentada e cercada , limpa com nascente no lugar . www.novaesferreiraimoveis.com.br creci 9849-f Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo.

Apartamento de 2 quartos sendo1 banheiro . Sala e varanda . Cozinha com armários planejados . Aceita financiamento . Lazer clube . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 11312-f cnai 37088

Casa com 4 quartos sendo uma suíte em Itapuã , escriturada . Sala bem ampla com 3 ambientes , piso de ardosia ventiladores de teto . Cozinha com armários , área de serviço separada da casa . Churrasquera junto com área livre , 1 quarto e 1 banheiro . Um quintal ao redor da casa que vai numa varandinha reservada . Caso precisando de uma reforma . Na frente um jardim , a garagem pra 2 carros , casa avarandada na frente . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo. creci 9849-f cnai 37088

Apartamento 3 quartos sendo 2 banheiros já mobiliado . Cozinha americana , área de serviço separada . Quartos amplos e arejados em boas condições . Lazer : churrasquera , Salão de festa , briquedoteca . Todo arborizado proporcionando uma caminhada tranquila dentro do proprio condominio . www.novaesferreiraimoveis.com.br Imovél sujeito alteração de valores sem aviso previo . creci 9849-f cnai 37088